Townhouse - Kaupunkikoti täynnä mahdollisuuksia

Abstract

Townhouse talotyyppinä on ollut puheenaiheena Suomessa jo pitkään ja niiden soveltumista suomalaiseen kaupunkirakenteeseen on pohdittu muun muassa kysynnän ja kiinnostuksen näkökulmasta. Suomen kaupunkikuvassa townhouse on kuitenkin vielä melko tuntematon ilmiö.

Työn tavoitteena oli koota yhteen urbaaniin kaupunkirakenteeseen soveltuvan kaupunkipientalon keskeisimmät suunnitteluperiaatteet sekä mahdollisuudet ja ongelmakohdat erityisesti Suomeen sovellettuna. Työssä selvitettiin, olisiko uudenlaiselle urbaanille asumismuodolle paikka suomalaisessa kaupunkisuunnittelussa ja miten uudenlainen asuntotyyppi soveltuisi lakien ja määräysten täytättämään rakentamiskulttuuriin. Lähdeaineistona käytettiin pääasiassa aiheesta jo tehtyjä tutkimuksia sekä lehtiartikkeleita.

Työn suunnitteluosuus toteutettiin Oulun Ranta-Toppilaan kaavoitetulle uudelle asuinalueelle. Alueelle on asetettu uudenlaisia kaupunkikuvaan ja kaupunkirakenteen tiiveyteen kohdistuvia tavoitteita, joita juuri townhouse talotyyppinä voisi edistää. Suunnitelmaan sisältyy kaksi erilaista townhouse-asuntotyyppiä, joista koottiin kuuden kaupunkipientalon kokonaisuus yksityisen ja yhteisöllisen asumisen välimaastoon.

Opinnäytetyössä kävi ilmi, että huolellisella asuntosuunnittelulla ja kaupunkien asemakaavojen monipuolistamisella townhouse voisi hyvin tulla osaksi myös suomalaista kaupunkikuvaa. Loppujen lopuksi niiden suunnittelu ei vaadi sen suurempia ponnisteluita kuin rivi- tai kerrostalojen suunnittelu, niille pitäisi vain antaa paikkansa kaupunkirakenteessa. Tehtyjen tutkimusten perusteella Suomesta löytyisi myös kiinnostusta urbaania kaupunkiasumista kohtaan. Townhouse mielletään sopivaksi asumismuodoksi iästä, sukupuolesta tai perhesuhteista riippumatta.

Townhouse as a house type has been a talking point in Finland for a while. Its suitability to the Finnish urban structure has been considered, among the other things, from the point of view of demand and interest. However, in the Finnish cityscape townhouse is still a rather unknown phenomenon.

The aim of the thesis was to aggregate the most central design principles of urban townhouse and also think over its prospects and problems, especially applied to Finland. In the thesis it was examined whether there would be a place for a new type of housing in Finnish urban planning and how it would be suited to the construction culture that is governed by laws and regulations. Used source material was mainly researches and press articles about the subject.

The design part of the thesis was carried out for the new Ranta-Toppilas residential area in Oulu. Townhouse could support the goals that has been set to this new areas’ cityscape and tightness of the urban structure. The plan includes two different house types, composing a group of six townhouse. The plot’s functions have been designed by considering the right balance between privacy and communality.

With careful house planning and diversification of city plans, townhouse could also become a part of Finnish cityscape. After all, designing urban city homes does not require bigger effort than planning traditional row houses or apartment buildings. They should only be given a place in the urban structure. Based on the researches about the townhouses, there would also be interest towards a new type of urban living. Regardless of age, gender or family circumstances, townhouse is considered as a suitable type of housing.