Rautatiealueisiin liittyvät kiinteistötoimitukset
Heikkinen, Juha-Matti (2018)
Heikkinen, Juha-Matti
Lapin ammattikorkeakoulu
2018
All rights reserved
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201805036362
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201805036362
Tiivistelmä
Opinnäytetyön aiheena oli rautatiealueisiin kohdistuvat kiinteistötoimitukset. Tutkimuksen tavoitteena oli selvittää, millaisia rautatiealueisiin kohdistuvia kiinteis-tötoimituksia on. Lisäksi opinnäytetyön tarkoituksena oli selvittää rautatiealueita koskevien kiinteistötoimitusten tulevaisuutta ja historiaa Suomessa.
Tutkimus rautatiealueita koskevista kiinteistötoimituksista toteutettiin valmiin aineiston pohjalta. Tietoa ratatoimituksista sekä muista rautatiealueitakoskevista kiinteistötoimituksista sekä ratahankkeista oli saatavilla runsaasti eri lähteistä. Tutkimuksessa tutustuttiin rautateitä koskevaan lainsäädäntöön sekä erilaisiin Maanmittauslaitoksen sekä Liikenneviraston tuottamiin julkaisuihin sekä tilastoihin. Lisäksi tutkimuksessa käytettiin apuna rautatiealueita koskevien kiinteistötoimitusten toimitusasiakirjoja sekä toimituskarttoja.
Opinnäytetyön tutkimustuloksena saatiin useita eri kiinteistötoimituksia. Rautatiealueita koskevat kiinteistötoimitukset ovat Suomessa melko harvinaisia verrattuna muihin kiinteistötoimituksiin. Merkittävimmässä osassa rautatiealueita koskevissa kiinteistötoimituksissa toimi ratatoimitus ja sen eri toimituslajit. Ratatoimitukset voidaan jakaa neljään eri toimituslajiin: Rautatiealueiden hankkimista ja tasoristeyksiin liittyvien oikeuksien käsittelyä koskevaan toimitukseen, muuhun korvauksia koskevaan ratatoimitukseen, erilliseen rautatien- ja liitännäisalueen lakkauttamista koskevaan toimitukseen sekä rautatiealueen rajan määrää-miseksi tehtävään ratatoimitukseen. Ratatoimitusten lisäksi ratahankkeiden kiinteistövaikutusten arvioinnin (KIVA) pohjalta tehtävät kiinteistötoimitukset ovat rautatiealueita koskevia kiinteistötoimituksia. Tällaisia toimituksia ovat tilusjärjestelyt, yksityistietoimitukset, lunastukset sekä hankeuusjako. Lisäksi rautatiealu-etta koskevaksi kiinteistötoimitukseksi voidaan lukea myös rajankäyntitoimitus. Rajankäyntitoimitus koskee rautatiealuetta sellaisissa toimituksissa, joissa toimi-tuksen kohteena on rautatiealueeseen rajoittuva kiinteistö.
Tutkimus rautatiealueita koskevista kiinteistötoimituksista toteutettiin valmiin aineiston pohjalta. Tietoa ratatoimituksista sekä muista rautatiealueitakoskevista kiinteistötoimituksista sekä ratahankkeista oli saatavilla runsaasti eri lähteistä. Tutkimuksessa tutustuttiin rautateitä koskevaan lainsäädäntöön sekä erilaisiin Maanmittauslaitoksen sekä Liikenneviraston tuottamiin julkaisuihin sekä tilastoihin. Lisäksi tutkimuksessa käytettiin apuna rautatiealueita koskevien kiinteistötoimitusten toimitusasiakirjoja sekä toimituskarttoja.
Opinnäytetyön tutkimustuloksena saatiin useita eri kiinteistötoimituksia. Rautatiealueita koskevat kiinteistötoimitukset ovat Suomessa melko harvinaisia verrattuna muihin kiinteistötoimituksiin. Merkittävimmässä osassa rautatiealueita koskevissa kiinteistötoimituksissa toimi ratatoimitus ja sen eri toimituslajit. Ratatoimitukset voidaan jakaa neljään eri toimituslajiin: Rautatiealueiden hankkimista ja tasoristeyksiin liittyvien oikeuksien käsittelyä koskevaan toimitukseen, muuhun korvauksia koskevaan ratatoimitukseen, erilliseen rautatien- ja liitännäisalueen lakkauttamista koskevaan toimitukseen sekä rautatiealueen rajan määrää-miseksi tehtävään ratatoimitukseen. Ratatoimitusten lisäksi ratahankkeiden kiinteistövaikutusten arvioinnin (KIVA) pohjalta tehtävät kiinteistötoimitukset ovat rautatiealueita koskevia kiinteistötoimituksia. Tällaisia toimituksia ovat tilusjärjestelyt, yksityistietoimitukset, lunastukset sekä hankeuusjako. Lisäksi rautatiealu-etta koskevaksi kiinteistötoimitukseksi voidaan lukea myös rajankäyntitoimitus. Rajankäyntitoimitus koskee rautatiealuetta sellaisissa toimituksissa, joissa toimi-tuksen kohteena on rautatiealueeseen rajoittuva kiinteistö.