Kemijärvelle suunnitellun biojalostamon kaavoitus ja siihen liittyvät haasteet

Abstract

Tämän opinnäytetyön tavoitteena oli tutkia ja selvittää, mitä haasteita Kemijärvelle suunnitellun biojalostamon osayleis- ja asemakaavoituksessa ilmeni, miten näistä haasteita selvittiin ja miten ne vaikuttivat kaavan tekoon. Opinnäyte-työssä kerrotaan myös osayleis- ja asemakaavan laatimisesta ja sen eri vaiheista.

Opinnäytetyö on tehty haastattelujen, nettilähteiden ja Kemijärven kaupungin teknisen osaston antamien aineistojen pohjalta. Näihin aineistoihin kuuluivat yleis- ja asemakaavan kaavaselostukset ja meluselvitys. Opinnäytetyötä teh-dessä ilmeni montaa asiaa, mitkä vaikuttivat osayleis- ja asemakaavan tekoon tällä alueella. Alueella oli ennestään rakennuksia, joista täytyi tehdä raken-nushistoriallinenselvitys. Kaavoitettava alue sijaitsee poronhoitoalueella. Tilaa rakentaa biojalostamo alueelle oli hyvin rajallinen määrä. Liikenne niin valta-tiellä kuin junaradalla tulee lisääntymään.

Suurimmat haasteet olivat kaavoitettavalla alueella olevat vesialueet, rauhoitet-tu kasvillisuus ja biojalostamosta syntyvä melu. Meluongelma selvitettiin siirtämällä ja tiivistämällä biojalostamon rakennuksia. Ennen biojalostamon rakennuslupaa on haettava ympäristölupa.

The purpose of this thesis was to study and find out the challenges that were encounted in the general and town planning of the biorefinery that is being planned for the town of Kemijärvi. The thesis also explained the general and town planning and its various phases.

When doing the thesis, many factors emerged that affected the general and town planning in this area. There were buildings in the area of which a building survey had to be done. The area to be mapped is located in the reindeer herding area and the building area for the biorefinery was limited.

The biggest challenges were the protected water areas and the Lapland butter-cup plant and the noise generated by the biorefinery. The noise problem was solved by moving and compacting the biorefinery buildings. Before biorefinery building permit must be applied for an environmental permit. The waters areas and the vegetation are legally protected. So the changes to them require an exemption permit application according to law.