Lohkominen ja kiinteistötietojärjestelmät EU-maissa

Abstract

Tässä työssä on tutkittu EU:n jäsenmaiden kiinteistötietojärjestelmiä, lohkomisprosessia ja lainsäädännön eroja jäsenmaiden kesken. Kiinteistötietojärjestelmät ovat pakollisia järjestelmiä, jotta omistukset kiinteistöihin olisivat selkeät ja niiden sijaintitieto olisi tarkka. Kiinteistötietojärjestelmien on tarkoitus antaa tukea ja tietoa kiinteistötoimituksiin.

Tutkittaessa Euroopan unionin alueella suoritettavia lohkomisia tai kiinteistötietojärjestelmiä oli esimerkit jaettu Skandinaviaan, Baltian maihin sekä Keski-Eurooppaan. Tutkimusten avulla selvitettiin EU:n tavoitteiden mukaista työvoiman vapaan liikkuvuuden mahdollisuuksia, kun otetaan lainsäädäntö, koulutus ja lohkomisprosessi huomioon.

Tutkimuksessa keskityttiin erottamaan julkinen ja yksityinen sektori ja selvittämään niiden toimivalta kiinteistötoimituksissa. Tutkimus myös osoitti, että mahdollisuuksien mukaan yksityinen ja julkinen voivat tehdä yhteistyötä.

Tutkimus on suoritettu opiskelijan omasta mielenkiinnosta vapaata työmarkkinaa kohden. Lopun pohdinnassa tulkitaan mahdollisuutta, jossa Suomen tiukkaa lainsäädäntöä voitaisiin muokata tulevaisuuden kehitystä varten, jotta nykyinen valtion monopoliasema olisi mahdollista korvata vapaalla kilpailulla säilyttäen kuitenkin valtion nykyinen asema johtavana kiinteistötietojärjestelmän ylläpitäjänä.

The aim of the final year project was to establish whether it is possible to introduce free European market for cadastral surveying in Finland. The project studied the effects of the EU legislation on cadastral surveying in the EU member states. Furthermore, the cadastral systems and the competition between public and private systems were looked into, since they have a major effect on cadastral surveying.

This research looked into the cadastral systems and surveying in Scandinavia, the Baltic countries and some countries from Central Europe, and utilized the comparison to describe the differences between the various systems. Furthermore, the required education for working as a cadastral surveyor in each country was studied.

The research showed that it is complicated to do cross-border working due to language problems and the differences in the level of education. The project proved that EU legislation leads the way to free competition on cadastral surveying and that the education is the same for both private and public sector.