Rakennusautomaatioprojektin hoitaminen uudiskerrostalossa

Abstract

Insinöörityön aiheena on rakennusautomaatioprojektin hoitaminen uudiskerrostalossa. Työn tilaajana on suomalainen rakennusautomaatiojärjestelmiä kehittävä ja urakoiva yritys, Fidelix Oy.

Varsinainen rakennusautomaatioprojekti toteutettiin As Oy Espoon Maestro -nimiseen uudiskerrostaloon, jonka pohjalta tämä raportti on kirjoitettu. Työssä käydään läpi projektinhoitajalle kuuluvat työtehtävät ja kerrotaan, mitä kannattaa ottaa huomioon eri työvaiheissa. Projektinhoitamisen lisäksi, insinöörityössä käsitellään yleisesti rakennusautomaatiojärjestelmää ja siihen liittyvää tekniikkaa perehtymällä järjestelmän perusrakenteeseen sekä keskeisimpiin väylätekniikoihin ja laitteisiin.

Työn tavoitteena on saada toimiva rakennusautomaatiojärjestelmä kerrostaloon ja selkeä ohjetyyppinen raportti rakennusautomaatioprojektien hoitamiseen Fidelix Oy:n näkökulmasta. Vaikka raportti on kirjoitettu uudiskerrostaloon liittyvän projektin hoitamisesta, työtä voi hyödyntää myös muiden projektityyppien hoitamiseen, ja sitä voidaan käyttää kokemattomien projektinhoitajien kouluttamiseen.

Tuloksena syntyi työmaan aikataulussa tavoitteiden mukainen järjestelmä sekä raportti, jota uudet rakennusautomaation projektinhoitajat voivat käyttää hyödyksi.

This Bachelor’s thesis aimed at creating a functional building automation system in an apartment building, and a general guide for executing the building automation project using the system of the company commissioning the thesis for the management of the building automation project.

The final year project included a case study, following the automation project in an apartment building in Espoo, Finland. The thesis examined the relevant tasks of the project manager at various stages of the project. In addition to project management, this thesis examined the general structure of a building automation system by looking into technical solutions, main bus technologies, and main field equipment.

As a result of this thesis, the building automation project of the apartment building was completed in schedule, and both the technological and the financial goals were achieved.

The thesis can be used for the training of new project managers. Although this thesis examines the building automation of an apartment building, it can be utilized in different types of projects due to the scalability of the systems. Furthermore, it can be used as a training tool for unexperienced new project managers.