Sijoitusasunnon osto : Taloudellinen riippumattomuus tulevaisuudessa
Toivonen, Timo (2018)
Toivonen, Timo
Metropolia Ammattikorkeakoulu
2018
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2018060111938
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2018060111938
Tiivistelmä
Opinnäytetyön tarkoitus oli selvittää, voiko asuntosijoittamalla päästä tulevaisuudessa taloudellisesti riippumattomaksi. Opinnäytetyön tavoitteena oli tutkia sijoitusasunnon ostoa ja siihen liittyviä käsitteitä. Opinnäytetyössä strategiana oli pitkäaikainen sijoittaminen, joten asuntosijoittamisen soveltuvuuden tutkiminen tähän tarkoitukseen oli opinnäytetyön keskei-siä teemoja.
Opinnäyte rakentui teoreettisen viitekehyksen sekä laadullisen tutkimuksen ympärille. Tutkimusta täydennettiin teemahaastattelulla, jossa haastateltiin kokenutta asuntosijoittajaa. Alkuosassa opinnäytetyötä käytiin läpi asuntosijoittamiseen liittyvät yleiset käsitteet ja käsitel-tiin asuntosijoittamisen mahdollisuudet ja riskit. Teoriaosuutta rakennettaessa kävi ilmi, että asuntosijoittamisesta kertovaa materiaalia oli huomattavasti enemmän sähköisessä muo-dossa kuin perinteisinä kirjoina.
Tutkimuksen toisessa osassa käytettiin samoja elementtejä kuin ensimmäisessä osassa, jotta saatiin vastaus tutkimuskysymykseen sijoitusasunnon käyttämisestä pitkäaikaiseen sijoittamiseen. Lopuksi päädyttiin laskelmien kautta tulokseen, joka on aika selvä. Asuntosi-joittaminen tarjoaa mahdollisuuden taloudellisen riippumattomuuden tulevaisuudessa opinnäytetyössä esitetyllä tavalla. Asuntosijoittaminen sopii valitulle kohderyhmälle.
Opinnäyte rakentui teoreettisen viitekehyksen sekä laadullisen tutkimuksen ympärille. Tutkimusta täydennettiin teemahaastattelulla, jossa haastateltiin kokenutta asuntosijoittajaa. Alkuosassa opinnäytetyötä käytiin läpi asuntosijoittamiseen liittyvät yleiset käsitteet ja käsitel-tiin asuntosijoittamisen mahdollisuudet ja riskit. Teoriaosuutta rakennettaessa kävi ilmi, että asuntosijoittamisesta kertovaa materiaalia oli huomattavasti enemmän sähköisessä muo-dossa kuin perinteisinä kirjoina.
Tutkimuksen toisessa osassa käytettiin samoja elementtejä kuin ensimmäisessä osassa, jotta saatiin vastaus tutkimuskysymykseen sijoitusasunnon käyttämisestä pitkäaikaiseen sijoittamiseen. Lopuksi päädyttiin laskelmien kautta tulokseen, joka on aika selvä. Asuntosi-joittaminen tarjoaa mahdollisuuden taloudellisen riippumattomuuden tulevaisuudessa opinnäytetyössä esitetyllä tavalla. Asuntosijoittaminen sopii valitulle kohderyhmälle.