Väistötilojen laatumittaukset ja vuokrakustannusten tarkastelu
Lumppio, Teemu (2018)
Lumppio, Teemu
Kaakkois-Suomen ammattikorkeakoulu
2018
All rights reserved
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2018060412460
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2018060412460
Tiivistelmä
Opinnäytetyössä tavoitteena on selvittää, täyttääkö eri vuokraajien käytössä olevat väistötilat laatuvaatimukset, jotka niille on asetettu. Tarkastelun kohteena ovat myös vuokrakustannukset. Opinnäytetyön lähtökohtana on väistötilojen ominaisuudet niiden keskinäistä vertailua varten. Opinnäytetyö tarjoaa väistötilojen tilaajille tietoa eri toimittajien tiloista ja palveluista sekä vuokrakustannusten suuruuteen vaikuttavista asioista.
Tutkimusaiheistoa kerättiin Kotkan ja Espoon kaupungilta sekä ulkoistettujen mittaajien kenttämittauksilla. Aiempaa tutkimusta aiheesta ei löytynyt pohjatiedoksi. Opinnäytetyön teoriaosuudessa käydään läpi lämpökuvaamista, rakennuksen tiiviyttä ja akustiikkaa. Työssä käydään läpi useita tilavuokrausyrityksiä ja niiden tuotteita ja palveluita. Laadunvarmistustutkimuksessa käytettiin esimerkkikohteina Kotkassa olevia kouluja, Rauhalan koulua ja Korkeakosken koulua.
Lämpökamerakuvauksien sekä tiiviys-, ilmaääneneristävyys- ja jälkikaiunta-aikamittauksien perusteella esimerkkikohteet täyttivät osittain laatuvaatimukset. Laadunvarmistustulokset olivat molempien koulujen osalta lähes yhtäläiset. Useimmin toistuva laatuvaatimusten alitus oli ilmavuoto. Ilmavuotoja esiintyi muun muassa läpivienneissä, karmiliitoksissa, ikkuna- ja ovitiivisteissä, moduulien saumoissa sekä nurkkaliitoksissa. Vaikka kohteita oli kaksi, olivat tulokset hyvinkin yhdenmukaiset.
Toivottua määrää tietoa väistötilojen talousasioista ei tullut ja yhteistyökumppaneita ei ollut riittävästi, minkä vuoksi työ rajautui suunniteltua suppeammaksi. Opinnäytetyöstä ei tullut kattava, eikä täyttänyt tilaajan tavoitetta. Esimerkkikohteissa mittaukset olivat onnistuneita, mikä tarjosi tietoa niiden kunnosta.
Tutkimusaiheistoa kerättiin Kotkan ja Espoon kaupungilta sekä ulkoistettujen mittaajien kenttämittauksilla. Aiempaa tutkimusta aiheesta ei löytynyt pohjatiedoksi. Opinnäytetyön teoriaosuudessa käydään läpi lämpökuvaamista, rakennuksen tiiviyttä ja akustiikkaa. Työssä käydään läpi useita tilavuokrausyrityksiä ja niiden tuotteita ja palveluita. Laadunvarmistustutkimuksessa käytettiin esimerkkikohteina Kotkassa olevia kouluja, Rauhalan koulua ja Korkeakosken koulua.
Lämpökamerakuvauksien sekä tiiviys-, ilmaääneneristävyys- ja jälkikaiunta-aikamittauksien perusteella esimerkkikohteet täyttivät osittain laatuvaatimukset. Laadunvarmistustulokset olivat molempien koulujen osalta lähes yhtäläiset. Useimmin toistuva laatuvaatimusten alitus oli ilmavuoto. Ilmavuotoja esiintyi muun muassa läpivienneissä, karmiliitoksissa, ikkuna- ja ovitiivisteissä, moduulien saumoissa sekä nurkkaliitoksissa. Vaikka kohteita oli kaksi, olivat tulokset hyvinkin yhdenmukaiset.
Toivottua määrää tietoa väistötilojen talousasioista ei tullut ja yhteistyökumppaneita ei ollut riittävästi, minkä vuoksi työ rajautui suunniteltua suppeammaksi. Opinnäytetyöstä ei tullut kattava, eikä täyttänyt tilaajan tavoitetta. Esimerkkikohteissa mittaukset olivat onnistuneita, mikä tarjosi tietoa niiden kunnosta.