Kiinteistön tekninen haltuunotto

Abstract

Insinöörityön tavoitteena oli kehittää kiinteistöpäällikköä helpottava listaus asioista, jotka tulisi ottaa huomioon liike- ja toimitilakiinteistön teknisessä haltuunotto prosessissa. Työn tarkoituksena oli tuottaa mahdollisimman yksinkertainen ja selkeä taulukko, johon olisi kerättynä keskeisimmät asiat muistuttamaan kiinteistöpäällikköä asioista, jotka tulisi ottaa huomioon kiinteistön teknisessä haltuunotossa.

Työhön on kerättynä kiinteistön keskeisimpien järjestelmien lain vaatimat huolto- ja määräaikasitarkastuksien suoritusvälit.

Työn tavoitteena oli saada listaus asioista, jotka tulisi ottaa huomioon teknisessä haltuunotossa. Insinöörityön tekemisessä apuna käytettiin alaa käsittelevää kirjallisuutta ja omaa kokemusta teknisestä haltuunottoprosessista.

Insinöörityön tuloksena saatiin listaus asioista ja kohdista, joita kiinteistön teknisessä haltuunottoprosessissa tullaan käsittelemään. Insinöörityön jälkeen työstä olisi tarkoitus tehdä työkalu helpottamaan kiinteistöpäällikköä teknisessä haltuunottoprosessissa.

The aim of this final year project was to develop a table with a list of matters which should be remembered when technically taking over business premises to help a technical manager in his job. The table was to be simple and clear with a list of the most important matters for a technical manager.

For this project, the most fundamental systems in real estate were listed, together with the statutory services and scheduled controls. To do this, literature in the field was studied and the author’s own experience was also used.

The project resulted in a list of matters which are needed when taking over premises technically. The thesis can be used to create an application table for the technical manager. The application table will improve the processes in the more practical and easier.