Energiakonsepti kiinteistön tehokkaaseen käyttöönottoon
Kurvinen, Janne (2018)
Kurvinen, Janne
Oulun ammattikorkeakoulu
2018
All rights reserved
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2018081514511
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2018081514511
Tiivistelmä
Työn tarkoituksena oli laatia toimintamalli uudiskohteiden energiatehokkaaseen käyttöönottoon Oulun kaupungissa. Kiinteistöjen käytönaikainen energiankulutus kattaa merkittävän osan rakennuksen elinkaaren aikaisesta energiankulutuksesta. Toimintamallin tarkoituksena oli tuoda yhtenäinen toimintatapa Oulun Tilakeskuksen hallin-noimien kiinteistöjen käyttöönottoon, jotta uusista kiinteistöistä saataisiin mahdollisimman energiatehokkaita heti käyttövaiheen alkaessa. Opinnäytetyö tehtiin osana kansainvälistä e-Lighthouse-projektia ja työn tilaajana toimi Liikelaitos Oulun Tilakeskus.
Työn teoriaosuudessa hyödynnettiin alaan liittyviä julkaisuja, rakentamiseen ja rakennuksen energiatehokkuuteen liittyviä asetuksia sekä Rakennustietosäätiön ohjekortteja. Teoriaosuudella pohjustettiin toimintamallissa hyödynnettäviä toimintatapoja energiatehokkaan käyttöönoton aikaansaamiseksi.
Kiinteistöjen käytönaikaisen energiankulutuksen hallintaan vaikuttaa osaltaan myös ylläpito-organisaation toiminta ja siksi työn yhteydessä tehtiin haastattelut, jotka kohdistettiin kiinteistönhoitajiin. Haastattelujen perusteella kartoitettiin kiinteistönhoidon nykytilannetta Liikelaitos Oulun Tilakeskuksen hallinnoimissa kiinteistöissä.
Työn tuloksena saatiin uuden kiinteistön käyttöönotossa hyödynnettävä toimintamalli, jota voidaan muokata kiinteistökohtaisesti ja jota voidaan kehittää tulevaisuudessa toimintamallin käytön perusteella saaduilla kokemuksilla.
Työn teoriaosuudessa hyödynnettiin alaan liittyviä julkaisuja, rakentamiseen ja rakennuksen energiatehokkuuteen liittyviä asetuksia sekä Rakennustietosäätiön ohjekortteja. Teoriaosuudella pohjustettiin toimintamallissa hyödynnettäviä toimintatapoja energiatehokkaan käyttöönoton aikaansaamiseksi.
Kiinteistöjen käytönaikaisen energiankulutuksen hallintaan vaikuttaa osaltaan myös ylläpito-organisaation toiminta ja siksi työn yhteydessä tehtiin haastattelut, jotka kohdistettiin kiinteistönhoitajiin. Haastattelujen perusteella kartoitettiin kiinteistönhoidon nykytilannetta Liikelaitos Oulun Tilakeskuksen hallinnoimissa kiinteistöissä.
Työn tuloksena saatiin uuden kiinteistön käyttöönotossa hyödynnettävä toimintamalli, jota voidaan muokata kiinteistökohtaisesti ja jota voidaan kehittää tulevaisuudessa toimintamallin käytön perusteella saaduilla kokemuksilla.