Tuusulan kunnan omakotitonttien luovutuksen kehittäminen

Abstract

Tämän opinnäytetyön tarkoituksena oli tutkia ja kehittää Tuusulan kunnan omakotitonttien luovutusprosessia. Tavoitteena oli vähentää käsin tehtävää työmäärää ja aikaansaada sähköinen tontinvarausjärjestelmä ja mahdollisuus myytävien tonttien esittämiseen karttapohjaisesti verkkosivulla.

Opinnäytetyössä esitellään Tuusulan kuntaa, kunnan päätöksentekoa sekä kaavoitusta ja kunnan maapoliittista ohjelmaa. Opinnäytetyössä kerrotaan Tuusulan kunnan tontinmyyntitavoitteet ja käydään läpi tontinluovutusprosessin nykytilaa ja historiaa.

Opinnäytetyössä selvitettiin vertailukuntien tontinluovutusmenetelmiä ja muiden kuntien käyttämiä ohjelmistoja. Vertailukunniksi valittiin neljä Tuusulan kunnan lähiseudulla sijaitsevaa kuntaa. Lisäksi tutkittiin, millaisia valmiita ohjelmistoja olisi tarjolla sähköiseksi tontinvarausjärjestelmäksi sekä dokumentoitiin sähköisen tontinvarausjärjestelmän hankkimiseksi järjestetty tarjouskilpailu ja tonttien mainonnan, esittelysivujen ja sähköisen hakemuksen kehittely kunnan omana työnä.

Projektin lopputuloksena tehtiin kunnan omana työnä testiversio sähköisestä tontinhakulomakkeesta sekä karttapohjaisesta myytävien tonttien esittelyaineistosta. Sähköinen tonttien hakeminen ja karttapohjaiset esittelysivut on tarkoitus ottaa käyttöön syksyllä 2018.

The aim of this final year project was to explore and develop the sales and renting of land plots for the building of houses in Tuusula. The goal was to reduce manual work and create an electrical, web-based land plot reservation system that could also be used to introduce the plots.

The Master’s thesis studied the municipality of Tuusula, its decision-making, planning and the management of land politics. The thesis looked into the sales ambitions of the municipality and examined the history and state of the sales process of land plots.

The thesis explored the land plot sales and renting methods and software of four other municipalities. In addition, the thesis studied existing software to establish which one would be available as an electronic plot reservation system. Moreover, the thesis documented the tender process used to buy an electrical plot reservation system.

The thesis resulted in a test version of an electrical land plot reservation system. The system an application that is sent via the internet and a map based presentation web pages. The electrical land plot reservation system is launched in the autumn of 2018.