LVIJ-järjestelmien kustannusoptimointi korkeissa asuinkerrostaloissa
Laasonen, Niina (2018)
Metropolia Ammattikorkeakoulu
2018
All rights reserved
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2018091115062
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2018091115062
Tiivistelmä
Opinnäytetyön tavoitteena oli löytää kustannusoptimaalisin LVIJ-järjestelmäratkaisu Suomeen rakennettavalle korkealle asuinkerrostalolle. Tavoitteen saavuttamiseksi kartoitettiin kirjallisuuskatsauksen sekä kolmen tutkimuskohteen avulla erilaisia vaihtoehtoja korkeiden rakennusten LVIJ-järjestelmien toteutukselle.
Tutkimusosiossa perehdyttiin asuintornien LVIJ-järjestelmäratkaisuun sekä niiden teknisiin tilatarpeisiin. Tutkimustapausten järjestelmäkustannukset arvioitiin kustannuslaskentaohjelmalla hyödyntäen tutkimustapauksille tehtyjä IFC-malleja. Lisäksi arvioitiin teknisten tilojen rakentamiskustannukset sekä vaikutus myyntituloihin.
Tutkimuksen perusteella ilmanvaihtojärjestelmän kustannuserot syntyvät erilaisista tilantarpeista, sillä järjestelmäkustannukset eri ratkaisuilla olivat lähes samansuuruisia. Näin ollen kustannusoptimaalisimman ilmanvaihtojärjestelmän valinta riippuu siitä, miten tilakustannuksia arvotetaan. Vesihuollon osalta kustannustehokkain ratkaisu on tutkimustapausten perusteella korkeapainelinjastoihin perustuva ratkaisu. Lämmitys- ja jäähdytyslaitteiston osalta merkittävin vaikutus on tilalämmityslaitteiston valinnalla, sillä erilaiset verkostovaihtoehdot olivat tutkimuksen perusteella yhtä kustannustehokkaita.
Opinnäytetyön perusteella voidaan todeta, että korkeissa rakennuksissa kustannusoptimaa-lisimman LVIJ-järjestelmän valintaan vaikuttavat merkittävästi haluttu sisäilmaston laatutaso, rakennuksen pohjaratkaisu sekä tilakustannusten arvottamisperiaatteet. Opinnäytetyötä voidaan hyödyntää korkeiden asuinrakennusten LVIJ-järjestelmien suunnittelussa ja parhaimman järjestelmäratkaisun valinnassa.
Tutkimusosiossa perehdyttiin asuintornien LVIJ-järjestelmäratkaisuun sekä niiden teknisiin tilatarpeisiin. Tutkimustapausten järjestelmäkustannukset arvioitiin kustannuslaskentaohjelmalla hyödyntäen tutkimustapauksille tehtyjä IFC-malleja. Lisäksi arvioitiin teknisten tilojen rakentamiskustannukset sekä vaikutus myyntituloihin.
Tutkimuksen perusteella ilmanvaihtojärjestelmän kustannuserot syntyvät erilaisista tilantarpeista, sillä järjestelmäkustannukset eri ratkaisuilla olivat lähes samansuuruisia. Näin ollen kustannusoptimaalisimman ilmanvaihtojärjestelmän valinta riippuu siitä, miten tilakustannuksia arvotetaan. Vesihuollon osalta kustannustehokkain ratkaisu on tutkimustapausten perusteella korkeapainelinjastoihin perustuva ratkaisu. Lämmitys- ja jäähdytyslaitteiston osalta merkittävin vaikutus on tilalämmityslaitteiston valinnalla, sillä erilaiset verkostovaihtoehdot olivat tutkimuksen perusteella yhtä kustannustehokkaita.
Opinnäytetyön perusteella voidaan todeta, että korkeissa rakennuksissa kustannusoptimaa-lisimman LVIJ-järjestelmän valintaan vaikuttavat merkittävästi haluttu sisäilmaston laatutaso, rakennuksen pohjaratkaisu sekä tilakustannusten arvottamisperiaatteet. Opinnäytetyötä voidaan hyödyntää korkeiden asuinrakennusten LVIJ-järjestelmien suunnittelussa ja parhaimman järjestelmäratkaisun valinnassa.