Kiinteistön sisäilmaston mittaamisen ja raportoinnin kehittäminen NB-IoT –tiedonsiirtoa hyödyntäen Palmia Oy:ssä

Abstract

Palmia Oy:ssä on strategiaan kirjattu uusien ja innovatiivisten palvelumallien tutkiminen ja tuotteistaminen. Niin kiinteistö- kuin toimitilapalveluissakin törmätään jatkuvasti huonoihin sisäilmasto-olosuhteisiin, joiden mittaamisen on todettu auttamaan ymmärtämään ongelmakenttää. Käsitys on, että tulevaisuudessa kiinteistöt tullaan varustamaan jatkuvilla mittauksilla sekä raportointityökaluilla.

Tavoitteena opinnäytetyössä oli selvittää sisäilmaston olosuhteisiin tarkoitettujen järjestel-mien tekniikkaa ja nykytilaa. NB-IoT (Narrow Band IoT) on perusasetelmaltaan uusi tek-niikka IoT-maailmaan, johon verkkolaitevalmistajat ja matkapuhelinoperaattorit haluavat mukaan. Sen lupaukset ovat erittäin houkuttelevia alkaen edullisista päätelaitteista ja hyvästä radioteknisestä kuuluvuudesta.

Työssä selvitettiin NB-IoT:n taustaa ja tämänhetkisessä kehityksessä mukana olevia yrityksiä haastatteluin, kirjallisuuskatsauksin sekä laitetestauksin. Tarkoituksena oli löytää edullisia ja helppokäyttöisiä lämpötilan ja kosteuden mittaamisen tarkoitettuja antureita Palmian jokapäiväiseen käyttöön. Nämä ovat ne perusmittaukset, joilla energian ja olosuhteiden hallintaan päästään käsiksi.

Aluksi kaupallisia NB-IoT-antureita ei löytynyt. Vihdoin elokuussa 2018 kaksi valmistajaa Suomesta ja Puolasta saivat toimitettua anturin testeihin, jotka sujuivat odotetusti. Palmialla odotamme nyt markkinoiden kasvua ja hintojen laskua. Työn tekemisen aikana huomattiin, että laitevalmistajat, operaattorit ja ohjelmistotoimittajat antavat ymmärtää olevansa paljon pidemmällä omassa tuotteistuksessaan kuin todellisuudessa ovat.

Palmia Oy has explored and productized new and innovative service models. Both real estate and office services are also constantly facing bad indoor climate conditions, which have been measured to help understand the problem area. The idea is that in the future, real estate will be equipped with continuous measurements and reporting tools.

The aim of the thesis was to find out the technology and the current state of the indoor cli-mate systems. NB-IoT (Narrow Band IoT) is a groundbreaking new technology for the IoT world, to which network device manufacturers and mobile operators want. Its promises are very attractive, from cheap terminal equipment and good radio coverage.

The background of NB-IoT and the companies involved in the current development were studied by interviews, literature reviews and device testing. The aim was to find affordable and easy-to-use temperature and humidity sensors for Palmia everyday use. These are the basic measurements that can be used to control energy and conditions.

Initially, commercial NB-IoT sensors were not found. Finally, in August 2018, two manufac-turers from Finland and Poland delivered sensors to the tests that went as expected. At Palmia, we are now expecting market growth and falling prices. During the course of the work, it was noticed that equipment manufacturers, operators and software vendors make it clear that they are in much longer in their own productization than they actually are.