Kerrostalotyömaan LVI-tarkastusasiakirja

Abstract

Opinnäytetyö on tehty toimeksiantona T2H Rakennus Oy:lle. Toimeksiantajan työntekijät sekä kumppaneina toimiva LVI-suunnittelija ja KVV-valvoja ovat huomanneet ongelmia tarkastusasiakirjoissa, jotka eivät myöskään palvele tarpeeksi hyvin yrityksen tarpeita. Opinnäytetyön tavoitteena on ollut selvittää nykyisin käytössä olevien tarkastusasiakirjojen puutteet ja kehityskohteet. Tarkastusasiakirja on pakollinen dokumentti rakennusvalvontaviranomaiselle sekä työnjohtajan työkalu, jonka avulla hän pystyy hallitsemaan projektia paremmin.

Opinnäytetyön teoriaossa kerrotaan työn tilaajasta ja sen historiasta. Kirjallisuusselvityksen aluksi esitellään tarkastusasiakirja, johon opinnäytetyö kohdistuu. Lisäksi kirjallisuusselvityksessä käsitellään rakentamisen lainsäädäntöä, laatuvaatimuksia sekä rakennusvalvojan työnkuvaa ja vaatimuksia. Tutkimus toteutettiin käyttäen kvalitatiivista tutkimusmenetelmää. Aineisto kerättiin strukturoitutoidulla haastattelulla. Opinnäytetyön tutkimusaineisto esitellään kappaleessa 5., Haastattelututkimus ja analyysit. Haastatteluilla löydettiin ongelmakohdat nykyisistä tarkastusasiakirjoista ja saatiin selville mitä kyseiseltä LVI-tarkastusasiakirjalta halutaan.

Työn tuloksena muodostettiin työnjohtajalle uuden mallinen tarkastusasiakirja, johon kootaan työnjohtajan ja valvojan allekirjoitukset, tarkastuspäivämäärä ja mahdolliset huomautukset. Tarkastusasiakirjan liitteenä on lista, jossa kerrotaan kussakin tarkastuksessa tarkastettavat asiat sekä lista viranomaisilta tilattavista tarkastuksista. Taulukkoa ei julkaista tässä opinnäytetyössä, koska se on vain työntilaajan käyttöön.

The aim of the thesis was to solve the problems with the inspection documents, mandatory documents that have to be sent to the building authority, pointed out by several parties involved in the inspection process at a company. The goal was to figure out the deficiencies and shortcomings in the inspection documents, also used by foremen to manage a project, currently used to ensure that serve the needs of the company.

The thesis used qualitative research and structured interviews are as methods. Through the interviews, problem areas in the current HVAC inspection documents and the goals for the desired ones were established.

The final year project resulted in a chart that compiles the comments, inspection date and signatures. A list with a list of the points to be checked during separate inspections, as well as a list of all inspections required by the authorities, was also done and attached as an annex of the inspection document.