Aurinkoenergia toimistokiinteistöissä
Pulliainen, Jarmo (2019)
2019
Kaikki oikeudet pidätetään
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201903294016
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201903294016
Tiivistelmä
Tässä tutkielmassa oli tavoitteena selvittää, kuinka hyvin aurinkoenergiavoimalat ovat on-nistuneet lunastamaan investointipäätöksien mukaiset energiantuottonsa sekä takaisin-maksuaikansa ja näiden kautta mahdollisesti kehittää kaupallista materiaalia. Tämän lisäksi haluttiin tutkia, minkälainen ympäristövaikutus järjestelmillä on elinkaarensa aikana sekä vaikuttaako investoidut järjestelmät kiinteistöjen arvoihin.
Tutkimuksessa selvitettiin kahden Helsingin alueella toteutetun hankkeen energiantuotto toteumien suhdetta investointipäätöksien lähtötietoina olleisiin arvoihin. Tämän vertailun kautta haluttiin tietää ovatko nämä alkuperäiset laskelmat kohdanneet noin 2,5 vuoden toteuman kanssa. Ympäristövaikutusten osalta niin ikään tarkasteltiin hiilidioksidipäästövä-henemää laskennallisesti suhteessa arvioituun alkuperäiseen arviointiin. Edellä mainittujen lisäksi kiinteistön arvon määrityksen osalta tarkasteltiin laskennallisesti karkealla nettotuot-tolaskennalla aurinkosähkön vaikutusta kiinteistön arvoon.
Tutkimuksessa saatiin selville, että alkuperäinen laskenta on ollut hyvin onnistunut ja jär-jestelmät toimivat melko lailla odotetusti. Joitain poikkeamia simulointikuukausiin nähden havaittiin molemmissa tarkasteltavissa aurinkosähköjärjestelmissä ja niitä tulisikin jatko selvittää. Toki niiden vaikutus kokonaistuottoon on melko pieni. Ympäristövaikutuksiltaan tutkimuksen perusteella aurinkosähköjärjestelmät ovat kokonaisuudessaan ympäristöystä-vällisiä investointeja. Kiinteistön arvoihin aurinkosähköjärjestelmät tuntuivat vaikuttavan hyvin vähän, toki tämä tarkastelu tehtiin karkealla tasolla ja monilla olettamuksilla.
Tutkimuksen jatkona voisi vielä lähteä optimoimaan niitä kuukausia, milloin aurinkosähkö-järjestelmät eivät ole tuottaneet niin hyvin, kuin mitä simuloinnin kautta teoriassa olisi saa-tavissa. Lisäksi kiinteistön arvonmääritykseen liittyen olisi mielenkiintoista tutkia asiaa vielä syvällisemmin.
Tutkimuksessa selvitettiin kahden Helsingin alueella toteutetun hankkeen energiantuotto toteumien suhdetta investointipäätöksien lähtötietoina olleisiin arvoihin. Tämän vertailun kautta haluttiin tietää ovatko nämä alkuperäiset laskelmat kohdanneet noin 2,5 vuoden toteuman kanssa. Ympäristövaikutusten osalta niin ikään tarkasteltiin hiilidioksidipäästövä-henemää laskennallisesti suhteessa arvioituun alkuperäiseen arviointiin. Edellä mainittujen lisäksi kiinteistön arvon määrityksen osalta tarkasteltiin laskennallisesti karkealla nettotuot-tolaskennalla aurinkosähkön vaikutusta kiinteistön arvoon.
Tutkimuksessa saatiin selville, että alkuperäinen laskenta on ollut hyvin onnistunut ja jär-jestelmät toimivat melko lailla odotetusti. Joitain poikkeamia simulointikuukausiin nähden havaittiin molemmissa tarkasteltavissa aurinkosähköjärjestelmissä ja niitä tulisikin jatko selvittää. Toki niiden vaikutus kokonaistuottoon on melko pieni. Ympäristövaikutuksiltaan tutkimuksen perusteella aurinkosähköjärjestelmät ovat kokonaisuudessaan ympäristöystä-vällisiä investointeja. Kiinteistön arvoihin aurinkosähköjärjestelmät tuntuivat vaikuttavan hyvin vähän, toki tämä tarkastelu tehtiin karkealla tasolla ja monilla olettamuksilla.
Tutkimuksen jatkona voisi vielä lähteä optimoimaan niitä kuukausia, milloin aurinkosähkö-järjestelmät eivät ole tuottaneet niin hyvin, kuin mitä simuloinnin kautta teoriassa olisi saa-tavissa. Lisäksi kiinteistön arvonmääritykseen liittyen olisi mielenkiintoista tutkia asiaa vielä syvällisemmin.