Jälkilaskentajärjestelmän kehittäminen
Kronqvist, Pilvi (2019)
2019
All rights reserved. This publication is copyrighted. You may download, display and print it for Your own personal use. Commercial use is prohibited.
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201904054421
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201904054421
Tiivistelmä
Rakennushankkeen jälkilaskenta jää monilla rakennusliikkeillä puolitiehen tai jopa kokonaan tekemättä, vaikka se on merkittävä osa kustannushallintaa. Jälkilaskennan avulla saadaan tietää, oliko rakennushanke kannattava vai ei. Veljekset Nuutinen Oy:ssä jälkilaskenta koettiin työlääksi, minkä vuoksi sitä haluttiin kehittää. Yritys tarvitsi toimivan järjestelmän, jolla jälkilaskentaa saadaan hyödynnettyä mahdollisimman hyvin.
Opinnäytetyössä perehdyttiin yrityksen suurimman valmistuneen kohteen, Töölönkatu 11:n, jälkilaskentaan. Apuna käytettiin RT-kustannuslaskentaohjelmaa, joka on Rakennustieto Oy:n kehittelemä ohjelma kustannuslaskennan avuksi.
Kohteesta Töölönkatu 11 tehtiin lisäksi litterointiohje ja viitekohdekansio, jotka parantavat kustannusten hallintaa tulevissa hankkeissa. Litterointiohjeen avulla työnjohtajat kirjaavat kustannukset oikeille litteroille, jotta kirjausvirheitä ei tapahtuisi. Litterointiohje perustuu Talo 80 -nimikkeistöön, joka koettiin yrityksessä toimivimmaksi nimikkeistöksi. Viitekohdekansio auttaa uusien kohteiden tarjouslaskennassa, sillä samantyyppisiä hankkeita voidaan verrata laskenta- ja tarjousvaiheessa viitekohteisiin.
Opinnäytetyössä saatiin laadittua kehitysehdotuksia Veljekset Nuutinen Oy:n jälkilaskennan parantamiseksi. Työmaan käyttö- ja yhteiskustannuksilla, eli 8+9-litteralla oli suuri merkitys, minkä vuoksi yrityksen tulisikin kiinnittää huomiota litteran tarkkailuun jo tarjouslaskentavaiheessa. Kustannusten kirjaamista tarkasteltaessa havaittiin, että Töölönkadun jälkilaskentataulukko sisälsi paljon kohdistamattomia kustannuksia, joiden alkuperää ei tiedetty. Yrityksen tulisikin pyrkiä kirjaamaan kustannukset niin, että kohdistamattomista litteroista voidaan luopua, sillä ne hankaloittavat tuloskortin analysointia jälkilaskentavaiheessa. Lisäksi esitettiin, että yrityksen tulisi alkaa laskea kustannusstandardi (€/brm2) tärkeimmille litteroille.
Opinnäytetyössä perehdyttiin yrityksen suurimman valmistuneen kohteen, Töölönkatu 11:n, jälkilaskentaan. Apuna käytettiin RT-kustannuslaskentaohjelmaa, joka on Rakennustieto Oy:n kehittelemä ohjelma kustannuslaskennan avuksi.
Kohteesta Töölönkatu 11 tehtiin lisäksi litterointiohje ja viitekohdekansio, jotka parantavat kustannusten hallintaa tulevissa hankkeissa. Litterointiohjeen avulla työnjohtajat kirjaavat kustannukset oikeille litteroille, jotta kirjausvirheitä ei tapahtuisi. Litterointiohje perustuu Talo 80 -nimikkeistöön, joka koettiin yrityksessä toimivimmaksi nimikkeistöksi. Viitekohdekansio auttaa uusien kohteiden tarjouslaskennassa, sillä samantyyppisiä hankkeita voidaan verrata laskenta- ja tarjousvaiheessa viitekohteisiin.
Opinnäytetyössä saatiin laadittua kehitysehdotuksia Veljekset Nuutinen Oy:n jälkilaskennan parantamiseksi. Työmaan käyttö- ja yhteiskustannuksilla, eli 8+9-litteralla oli suuri merkitys, minkä vuoksi yrityksen tulisikin kiinnittää huomiota litteran tarkkailuun jo tarjouslaskentavaiheessa. Kustannusten kirjaamista tarkasteltaessa havaittiin, että Töölönkadun jälkilaskentataulukko sisälsi paljon kohdistamattomia kustannuksia, joiden alkuperää ei tiedetty. Yrityksen tulisikin pyrkiä kirjaamaan kustannukset niin, että kohdistamattomista litteroista voidaan luopua, sillä ne hankaloittavat tuloskortin analysointia jälkilaskentavaiheessa. Lisäksi esitettiin, että yrityksen tulisi alkaa laskea kustannusstandardi (€/brm2) tärkeimmille litteroille.