Esteettömän rivitalon suunnittelu

Abstract

Esteettömyys on tämän päivän suunnittelutyössä vaatimus, johon ohjeistetaan rakennusasetuksilla ja -lailla. Kun rakennetaan ekologisesti ja kestävästi, on esteettömyys luonnollinen osa suunnittelua. Usein esteettömyys nähdään rasitteena ja lisäkustannuksina suunnittelussa. Tässä opinnäytetyössä esteettömyys kuitenkin haluttiin nähdä mahdollisuutena ja lisäarvoa tuovana asiana.

Työn tavoitteena oli suunnitella myyntiin tulevia rivitaloja laajalle asiakaskunnalle lapsiperheistä vanhempiin ihmisiin niin, että asuminen omassa kodissa onnistuisi tilojen puolesta mahdollisimman pitkään. Suunnittelussa ei rajattu pois esteettömiä ostajaehdokkaita vaan esteettömyys esitettiin luonnollisena asiana.

Opinnäytetyössä suunniteltiin viiden asunnon rivitaloyhtiö. Kokonaisuuteen kuuluivat A-talo, jossa oli kaksi isoa perheasuntoa, sekä toinen kolmen pienemmän asunnon rivitalo. Lisäksi taloille suunniteltiin autokatos. Rivitalot suunniteltiin yhteistyössä VieskaKodin kanssa. VieskaKodilla on pitkä kokemus myyntikohteiden rakentamisesta. Aluksi kartoitettiin VieskaKodin ammattilaisten kanssa vaatimukset suunniteltaville rivitaloille, esimerkiksi asuntojen tilajakaumia ja mitoituksia pohdittiin yhdessä työn eri vaiheissa. Kaikki valitut ratkaisut pohdittiin myös taloudelliselta kannalta, ettei yksittäisten asuntojen myyntihinta karannut liian korkeaksi. Erityisvarusteltujen asuntojen kysyntään varauduttiin suunnittelemalla mahdolliset lisä- tai muutosratkaisut, joita voidaan hyödyntää tarvittaessa asuntojen myyntien varmistuttua.

Opinnäytetyön suunnitellut esteettömät rivitalot todettiin onnistuneiksi ja toteutuskelpoisiksi ratkaisuiksi. Suunnittelutyö toteutettiin elementtitoimittaja Omatalon suunnitteluohjeen mukaisest