Tarjouslaskentaprosessin kehittäminen
Jäärni, Mikko (2019)
2019
All rights reserved. This publication is copyrighted. You may download, display and print it for Your own personal use. Commercial use is prohibited.
Julkaisun pysyvä osoite on
http://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201905088294
http://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201905088294
Tiivistelmä
Opinnäytetyön tavoitteena oli laatia IP-Heikkilä Oy:lle saneeraushankkeiden laskentaprosessiin Excel-pohjainen kustannuslaskentatyökalu. Siinä kerätään pohjatiedot työmenekeille valmiista pohjista ja työmenekkejä seurataan sitä mukaa, kun kohteita toteutetaan ja tietoa kerätään. Excel-pohjainen työkalu päivittyy tarkemmaksi joka kohteen jälkeen, kun saadaan uutta dataa.
Yleisesti ottaen laskennassa käytettävät RATU-pohjaiset työmenekit ovat yleispäteviä. Niissä on laskettu, kuinka nopeasti keskiverto suomalainen rakennustyöntekijä suorittaa tietyn työvaiheen. Nyt ideana oli toteuttaa yrityskohtainen työmenekkilaskuri nimenomaan saneeraushankkeisiin, jotta tarjouslaskennasta saataisiin mahdollisimman tarkka. Tarkkuus vaikuttaa yrityksen kykyyn laskea mahdollisimman paikkansa pitäviä hankkeita ja samalla vähentää riskiä laskea työtoteuman puolesta liian optimistisia hankkeita.
Vanhojen rakennuksien korjaustarve on kasvanut viimevuosina erittäin paljon. Suomen rakennuskannasta suuriosa on rakennettu 70–80-luvulla ja näiden rakennusten tekninen käyttöikä on ylittymässä. Rakennukset ovat pääosin suunniteltu kestämään 50 vuotta. Tämän myötä saneeraushankkeet ovat lisääntymässä hurjaa vauhtia, joten on erittäin tärkeä saada tarkkoja arvoja tarjouslaskentaan lähitulevaisuudessa.
Yleisesti ottaen laskennassa käytettävät RATU-pohjaiset työmenekit ovat yleispäteviä. Niissä on laskettu, kuinka nopeasti keskiverto suomalainen rakennustyöntekijä suorittaa tietyn työvaiheen. Nyt ideana oli toteuttaa yrityskohtainen työmenekkilaskuri nimenomaan saneeraushankkeisiin, jotta tarjouslaskennasta saataisiin mahdollisimman tarkka. Tarkkuus vaikuttaa yrityksen kykyyn laskea mahdollisimman paikkansa pitäviä hankkeita ja samalla vähentää riskiä laskea työtoteuman puolesta liian optimistisia hankkeita.
Vanhojen rakennuksien korjaustarve on kasvanut viimevuosina erittäin paljon. Suomen rakennuskannasta suuriosa on rakennettu 70–80-luvulla ja näiden rakennusten tekninen käyttöikä on ylittymässä. Rakennukset ovat pääosin suunniteltu kestämään 50 vuotta. Tämän myötä saneeraushankkeet ovat lisääntymässä hurjaa vauhtia, joten on erittäin tärkeä saada tarkkoja arvoja tarjouslaskentaan lähitulevaisuudessa.