Kiinteistöveroprojekti Liedon kunnassa

Abstract

Tämän insinöörityön tarkoituksena oli käynnistää Liedon kunnassa kiinteistöveroprojekti, jossa kiinteistöverotuksen pohjana käytettävät rakennustiedot tarkistetaan ja tehdään tarpeelliset korjaustoimenpiteet. Työssä suunniteltiin prosessi projektin läpiviemiseksi. Tavoitteena on kunnan verotulojen kasvaminen.

Kiinteistöveroprojektissa etsitään eroavaisuudet kunnan rakennusrekisterin ja Verohallinnon verotuksessa käyttämien rakennustietojen välillä. Puutteet ja eroavaisuudet korjataan. Rekistereistä kokonaan puuttuvat rakennukset etsitään ilmakuvan avulla ja lisätään rakennusrekisteriin. Rakennusrekisteri saatetaan ajan tasalle, jotta kiinteistöverotus onnistuu totuudenmukaisena.

Projektin suunnittelemiseksi tutustuttiin rakennusten kiinteistöverotietojen päivittämisen menetelmiin ja samantapaisiin projekteihin, joita on tehty muissa kunnissa. Taustatietona perehdyttiin myös kiinteistöverotukseen liittyvään lainsäädäntöön ja Verohallinnon ohjeisiin. Tuloksena saatiin projektisuunnitelma.

Kunnan alueen 14 341 kiinteistöstä ehdittiin käymään ilmakuvalla läpi 437 kiinteistöä. Tämän yhden kylän osalta rekistereistä kokonaan puuttuvia rakennuksia löydettiin 139 kiinteistöltä yhteensä yli 200. Liedossa on siis hyvät mahdollisuudet kiinteistöverotulojen kasvattamiseen.

Tätä insinöörityötä hyödynnetään projektin loppuunsaattamisessa. Lisäksi työtä voidaan hyödyntää muiden vastaavien projektien suunnittelussa.

The purpose of this final year project was to get the real estate tax project started in the municipality of Lieto. The real estate tax project consisted of checking and correcting the building information used to define the amount of tax for each property. Previously unregistered buildings were to be identified and registered to increase the municipality’s income and ensure equal treatment for tax payers.

The Finnish law regarding real estate taxation, as well as similar projects executed in other Finnish municipalities were studied for this final year project. As a result, a process on how to carry out the real estate tax project in Lieto was designed.

Over 200 unregistered buildings were found from a small test area. This proves that there are flaws in the building register and it needs to be brought up-to-date. It also shows that completing the real estate tax project can increase the municipality’s income from real estate tax as it will increase the amount of taxable buildings.

This bachelor’s thesis may be useful as a guide for completing the project. It may also be used as a reference for other similar projects.