Kasvihuoneinvestoinnin kannattavuusanalyysi : Case Puolakan tila
Mantere, Elias (2019)
2019
All rights reserved. This publication is copyrighted. You may download, display and print it for Your own personal use. Commercial use is prohibited.
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2019060414560
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2019060414560
Tiivistelmä
Kasvihuone on monikäyttöinen rakennus, jota voidaan käyttää sekä kaupalliseen, että tutkimukselliseen toimintaan. Avomaatuotannossa oleviin riskeihin pystytään vaikuttamaan kasvuolosuhteita säätelemällä. Näin kasvihuoneessa voidaan lisätä ja paremmin hyödyntää jo nyt avomaalla viljeltävien kasvien kasvukautta, sekä viljellä kasveja, jotka eivät menestyisi avomaalla suomalaisissa olosuhteissa.
Opinnäytetyössä tutkittiin kohdetilan edellytyksiä aloittaa kasvihuonetuotanto tilan uutena tuotantosuuntana. Työn aiheena oli selvittää keskeisimmät vaatimukset kasvihuonetuotannon toimintaympäristölle, sekä analysoida tuotannon kannattavuutta. Työssä selvitettiin myös investoinnin terminologiaa, sekä kannattavuuden määrittämi-seen käytettäviä menetelmiä.
Tilan toimintaympäristö todettiin soveltuvaksi kasvihuonetuotantoon. Logistiset yhteydet tarvikkeiden ja tuotteiden kuljettamiseen olivat hyvät. Ilmastolliset olosuhteet valon ja veden osalta eivät myöskään olleet rajoittavia tekijöitä. Työssä ei käsitelty luvallisen rakentamisen vaatimuksia, jotka on otettava huomioon mahdollisessa todellisessa investoinnissa. Investoinnin kannattavuutta analysoitiin Excel laskentataulukolla, jolla voitiin märittää kannattavuus annuiteetti-, nykyarvo-, sisäisen korkokannan, sekä takaisinmaksuajan menetelmillä.Tiedot laskentaan saatiin viljelijältä, sekä kasvihuoneen ja tarvikkeiden toimittajilta. Taustatietoihin perustuvaa omaa arviointia käytettiin laskelmien täydentämiseen jonkin verran.
Saaduilla lähtötiedoilla investointi todettiin kannattavaksi. Herkkyysanalyysillä testattiin, miten lämmönlähteen muutoksesta aiheutunut perustamiskustannusten kasvu vaikuttaisi kannattavuuteen. Tulokset osoittivat, että in-vestointi on kannattava myös korkeammilla perustamiskustannuksilla.
Päätelmänä työstä voitiin todeta kasvihuoneeseen investoimisen olevan mahdollinen kehityssuunta tulevaisuu-dessa. Oman osaamisen kehittäminen sekä laajempien laskelmien ja suunnitelmien tekeminen ovat kuitenkin edellytyksiä investoinnin onnistumiseen.
Opinnäytetyössä tutkittiin kohdetilan edellytyksiä aloittaa kasvihuonetuotanto tilan uutena tuotantosuuntana. Työn aiheena oli selvittää keskeisimmät vaatimukset kasvihuonetuotannon toimintaympäristölle, sekä analysoida tuotannon kannattavuutta. Työssä selvitettiin myös investoinnin terminologiaa, sekä kannattavuuden määrittämi-seen käytettäviä menetelmiä.
Tilan toimintaympäristö todettiin soveltuvaksi kasvihuonetuotantoon. Logistiset yhteydet tarvikkeiden ja tuotteiden kuljettamiseen olivat hyvät. Ilmastolliset olosuhteet valon ja veden osalta eivät myöskään olleet rajoittavia tekijöitä. Työssä ei käsitelty luvallisen rakentamisen vaatimuksia, jotka on otettava huomioon mahdollisessa todellisessa investoinnissa. Investoinnin kannattavuutta analysoitiin Excel laskentataulukolla, jolla voitiin märittää kannattavuus annuiteetti-, nykyarvo-, sisäisen korkokannan, sekä takaisinmaksuajan menetelmillä.Tiedot laskentaan saatiin viljelijältä, sekä kasvihuoneen ja tarvikkeiden toimittajilta. Taustatietoihin perustuvaa omaa arviointia käytettiin laskelmien täydentämiseen jonkin verran.
Saaduilla lähtötiedoilla investointi todettiin kannattavaksi. Herkkyysanalyysillä testattiin, miten lämmönlähteen muutoksesta aiheutunut perustamiskustannusten kasvu vaikuttaisi kannattavuuteen. Tulokset osoittivat, että in-vestointi on kannattava myös korkeammilla perustamiskustannuksilla.
Päätelmänä työstä voitiin todeta kasvihuoneeseen investoimisen olevan mahdollinen kehityssuunta tulevaisuu-dessa. Oman osaamisen kehittäminen sekä laajempien laskelmien ja suunnitelmien tekeminen ovat kuitenkin edellytyksiä investoinnin onnistumiseen.