Kompaktin asumisen haasteet ja mahdollisuudet

Abstract

Opinnäytetyön tavoitteena oli tutkia kompaktin asumisen tuomia etuja, sekä sen esittämiä haasteita. Työn keskeisenä kohteena olivat Kouvolan Asuntomessuille 2019 toteutettaviksi aiotut kolme pientaloa, joista tuotettiin suunnitelmat luonnosvaiheesta lupakuvavaiheeseen asti. Työn teoriaosiossa määriteltiin lähtökohdat, joiden avulla vertailtiin kompaktia ja perinteiseksi miellettyä asumista keskenään. Pientalojen esittelyn yhteydessä pohdittiin syntyneitä ongelmia ja arvioitiin kriittisesti ratkaisujen laadukkuutta. Tämän jälkeen tuotiin ilmi uusi tontinkäyttösuunnitelma sekä vaihtoehtoiset pientalojen pohjapiirrokset, joiden avulla ratkottiin aiempien talojen puutteita. Työn aikana hahmoteltiin ajatus Optimitalosta. Asumisen kompaktiuden todentamiseksi suoritettiin tehokkuusvertailuja. Suunniteltujen talojen lisäksi esimerkkikohteiksi otettiin 1970-luvun ja 2010-luvun kerrostaloasunnot. Työssä tarkasteltiin myös kompaktin kerrostalon käsitettä, ja sen mahdollisuuksia edistää kestävää kehitystä. Aihe muotoiltiin tilaajayrityksen liiketoimintasuunnitelmaa tukevaksi kokonaisuudeksi. Työn lopputuloksena syntyivät kolmen pientalon piirrokset, Optimitalon konsepti ja tutkimustulokset kompaktin asumisen eduista sekä kuluttajan että rakennuttajan näkökulmista.

The objective of this thesis was to research the benefits of compact habitation as well as the challenges it introduces. In the course of this thesis three detached houses were designed for the Housing Fair Finland 2019. In the theory section the premises of compact habitation were defined. From these premises, a study was conducted to determine the advantages of compact habitation over conventional housing solutions. The challenges of compact habitation and the fulfillment of the quality of housing were investigated and compared to the designs of the detached houses. In light of the results, a new site layout and floor plans for alternative detached houses were presented. A conceptual Optimum House was designed to further demonstrate the possibilities of compact habitation. In order to evaluate compactness, efficiency comparisons were conducted. In addition to the designed houses, apartment layouts from the 1970s and the 2010s were included in the comparisons. A concept of a compact apartment building was introduced. The possibilities of the concept to advance sustainable development were examined. The content of this thesis was formed around the business plan of the client. It was aimed not only to answer the current matters, but also to address the possible future challenges. The final results of this thesis include the designs of the detached houses, the concept of the Optimum House and the findings of the benefits of compact habitation.