Linjasaneerausten osakasmuutosten hallinta

Abstract

Tämä insinöörityö tehtiin NCC rakennus Oy:n korjausrakentamisen yksikölle. Tutkimuksen tavoitteena oli kartoittaa osakkaiden lisä- ja muutostöiden hallinnoimiseen liittyvät ongelmakohdat linjasaneeraushankkeessa ja etsiä korjausehdotuksia löydettyihin ongelmiin.

Tutkimusmateriaalina käytettiin kirjallisuutta sekä haastatteluja. Kirjallisuuden perusteella laadittiin haastattelusuunnitelma, jonka pohjalta haastateltiin alan ammattilaisia sekä taloyhtiöiden osakkaita, joille oli teetetty lisä- ja muutostöitä NCC Rakennus Oy:n toimesta.

Kaikki haastattelut purettiin ja ryhmiteltiin tähän tutkimukseen. Haastattelujen avulla selvitettiin lisä- ja muutostöihin liittyvät ongelmat sekä soveltuvat työkalut. Haastattelujen pohjalta laadittiin korjausehdotuksia, joilla osakkaiden lisä- ja muutostöiden hallintaa voidaan kehittää prosessitasolla.

Lopputuloksena saatiin kartoitettua lisä- ja muutostöissä ilmeneviä ongelmakohtia linjasaneerauksessa sekä mahdolliset korjausehdotukset ongelmien ratkaisemiseksi. Korjausehdotusten avulla voidaan kehittää lisä- ja muutostöiden hallintaa sekä käyttää niitä pohjana syvempää jatkotutkimusta varten.

This thesis was made for renovation unit of NCC construction Ltd. The aim of this research was to survey complexities included managing of supplement and alteration work of stakeholders in pipeline renovation and to find repair proposals for problems that was founded.

Literature and interviews was used as a research material. Interview plan was composed based on literature, which was the basis for interviewing professionals of that field and stakeholders of housing cooperative, for whom the supplement and alteration work was made on behalf of NCC construction Ltd.

All interviews was dissembled and systemized for this research. By means of interviews the complexities of supplement and alteration work and applicable tools was defined. Repair proposals was composed based on interviews which can be used for advancing managing of supplement and alteration work of stakeholders in process level.

As a final result problems revealed in supplement and alteration work and also possible repair proposals for problem solutions were surveyed in pipeline renovation. By means of repair solutions the managing of supplement and alteration work can be improved and also use as a basis for deeper research.