Linjasaneerausten osakasmuutosten hallinta
Nieminen, Lari (2010)
Nieminen, Lari
Metropolia Ammattikorkeakoulu
2010
All rights reserved
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2010091413038
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2010091413038
Tiivistelmä
Tämä insinöörityö tehtiin NCC rakennus Oy:n korjausrakentamisen yksikölle. Tutkimuksen tavoitteena oli kartoittaa osakkaiden lisä- ja muutostöiden hallinnoimiseen liittyvät ongelmakohdat linjasaneeraushankkeessa ja etsiä korjausehdotuksia löydettyihin ongelmiin.
Tutkimusmateriaalina käytettiin kirjallisuutta sekä haastatteluja. Kirjallisuuden perusteella laadittiin haastattelusuunnitelma, jonka pohjalta haastateltiin alan ammattilaisia sekä taloyhtiöiden osakkaita, joille oli teetetty lisä- ja muutostöitä NCC Rakennus Oy:n toimesta.
Kaikki haastattelut purettiin ja ryhmiteltiin tähän tutkimukseen. Haastattelujen avulla selvitettiin lisä- ja muutostöihin liittyvät ongelmat sekä soveltuvat työkalut. Haastattelujen pohjalta laadittiin korjausehdotuksia, joilla osakkaiden lisä- ja muutostöiden hallintaa voidaan kehittää prosessitasolla.
Lopputuloksena saatiin kartoitettua lisä- ja muutostöissä ilmeneviä ongelmakohtia linjasaneerauksessa sekä mahdolliset korjausehdotukset ongelmien ratkaisemiseksi. Korjausehdotusten avulla voidaan kehittää lisä- ja muutostöiden hallintaa sekä käyttää niitä pohjana syvempää jatkotutkimusta varten.
Tutkimusmateriaalina käytettiin kirjallisuutta sekä haastatteluja. Kirjallisuuden perusteella laadittiin haastattelusuunnitelma, jonka pohjalta haastateltiin alan ammattilaisia sekä taloyhtiöiden osakkaita, joille oli teetetty lisä- ja muutostöitä NCC Rakennus Oy:n toimesta.
Kaikki haastattelut purettiin ja ryhmiteltiin tähän tutkimukseen. Haastattelujen avulla selvitettiin lisä- ja muutostöihin liittyvät ongelmat sekä soveltuvat työkalut. Haastattelujen pohjalta laadittiin korjausehdotuksia, joilla osakkaiden lisä- ja muutostöiden hallintaa voidaan kehittää prosessitasolla.
Lopputuloksena saatiin kartoitettua lisä- ja muutostöissä ilmeneviä ongelmakohtia linjasaneerauksessa sekä mahdolliset korjausehdotukset ongelmien ratkaisemiseksi. Korjausehdotusten avulla voidaan kehittää lisä- ja muutostöiden hallintaa sekä käyttää niitä pohjana syvempää jatkotutkimusta varten.