Talo- ja rakennusteknisten töiden yhteensovittaminen
Kosonen, Antti (2009)
Kosonen, Antti
Metropolia Ammattikorkeakoulu
2009
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-200902271541
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-200902271541
Tiivistelmä
Tässä insinöörityössä valmistettiin SRV Toimitilat Oy:n Meiramitie:n ja Codel:in työmaille talo- ja rakennusteknisten töiden tarkastuskortteja neljältä (4) eri tuotantovaiheen
kriittisimmältä osalta. Insinöörityön aiheen taustana olivat rakennustyömailla usein esiintyvä kiire luovutusvaiheessa sekä kohteen luovutuksen jälkeisten puutetöiden tarpeettoman suuri määrä.
Insinöörityön toteuttaminen alkoi tutustumalla niihin seikkoihin, jotka useimmiten aiheuttavat viivytyksiä projektien toteutuksessa. Lähteenä käytettiin pääasiassa projektien eri osapuolia, joita haastattelemalla kartoitettiin ne työvaiheet, joiden oikealla toteuttamisella voitaisiin minimoida luovutusvaiheessa ja sen jälkeen esiintyviä ylimääräisiä töitä. Kerättyjen kokemusten pohjalta määritettiin keskeisimmät käännekohdat, joille tehdyt tarkastuskortit suunnattiin.
Insinöörityön tuloksena valmistuneiden tarkastuskorttien tarkoituksena oli luoda talo- ja rakennusteknisille töille oikea toteutusjärjestys määritellyissä käännekohdissa, jotta työt etenisivät jouhevasti ilman ristiriitaisuuksia. Lisäksi korteilla määriteltiin ne perustavaa laatua olevat asiat, jotka kunkin urakoitsijan tulisi täyttää, jotta työ voitaisiin katsoa olevan toteutettu asiallisesti. Vastuu tästä siirretään myös urakoitsijalle kirjallisesti, jolloin
vältyttäisiin epäselvyyksiltä mahdollisissa reklamaatiotilanteissa.
kriittisimmältä osalta. Insinöörityön aiheen taustana olivat rakennustyömailla usein esiintyvä kiire luovutusvaiheessa sekä kohteen luovutuksen jälkeisten puutetöiden tarpeettoman suuri määrä.
Insinöörityön toteuttaminen alkoi tutustumalla niihin seikkoihin, jotka useimmiten aiheuttavat viivytyksiä projektien toteutuksessa. Lähteenä käytettiin pääasiassa projektien eri osapuolia, joita haastattelemalla kartoitettiin ne työvaiheet, joiden oikealla toteuttamisella voitaisiin minimoida luovutusvaiheessa ja sen jälkeen esiintyviä ylimääräisiä töitä. Kerättyjen kokemusten pohjalta määritettiin keskeisimmät käännekohdat, joille tehdyt tarkastuskortit suunnattiin.
Insinöörityön tuloksena valmistuneiden tarkastuskorttien tarkoituksena oli luoda talo- ja rakennusteknisille töille oikea toteutusjärjestys määritellyissä käännekohdissa, jotta työt etenisivät jouhevasti ilman ristiriitaisuuksia. Lisäksi korteilla määriteltiin ne perustavaa laatua olevat asiat, jotka kunkin urakoitsijan tulisi täyttää, jotta työ voitaisiin katsoa olevan toteutettu asiallisesti. Vastuu tästä siirretään myös urakoitsijalle kirjallisesti, jolloin
vältyttäisiin epäselvyyksiltä mahdollisissa reklamaatiotilanteissa.