Pientalovastaavan tehtävät ja vastuut

Abstract

Lainsäädäntö määrää vastaavalle työnjohtajalle paljon tehtäviä ja velvollisuuksia myös pientalotyömaalla. Lisäksi rakentamismääräykset ja energiatehokkuusvaatimukset ovat muuttuneet vuoden 2010 alusta alkaen tiukemmiksi. Ennen rakennushanketta ja sen aikana tietoa määräyksistä ja velvollisuuksista pitää hakea monesta eri paikasta, ja tähän kuluu kokemattomalta pientalovastaavalta paljon ylimääräistä aikaa.

Tämän mestarityön tarkoituksena oli laatia opas vastaavalle työnjohtajalle ja pientalohankkeeseen ryhtyvälle helpottamaan pientalotyömaan läpivientiä. Opas sisältää keskeisen lainsäädännön sekä uudet energiatehokkuus- ja palomääräykset. Lisäksi siinä käsitellään eri osapuolten välistä yhteistyötä ja sopimuksia, työturvallisuutta sekä ilmanpitäviä rakenteita ja niiden laadunvarmistusta. Tärkeimpänä osiona on kuitenkin lista vastaavan työnjohtajan tehtävistä ja velvollisuuksista pientalohankkeessa.

Tutkimusmenetelminä oli rakennusalan lainsäädäntöön ja kirjallisuuteen tutustuminen sekä viranomaisten haastatteleminen. Mestarityön tekemisessä käytettiin myös hyväksi alalla toimivien henkilöiden tietoa ja kokemusta.

Tämän kirjallisen oppaan lisäksi vastaavan työnjohtajan tehtävistä ja velvollisuuksista eri rakennusvaiheissa laadittiin Excel-taulukko, jota voi käyttää myös tarkastuslistana rakentamisen aikana.