LVI-suunnitelmien tarkastusasiakirja

Abstract

Insinöörityön tavoitteena oli luoda Helsingin kaupungin kiinteistöviraston Tilakeskukselle sähköinen LVI-suunnitelmien tarkastusasiakirja. Asiakirja ei ole LVI-suunnitteluohje, vaan se toimii laadunvalvontatyökaluna Tilakeskukselle rakennuttamisen tilaajan ja rakennuttajan roolissa.

Asiakirjan ensisijainen tarkoitus oli auttaa ennaltaehkäisemään ja minimoimaan yleisimpiä LVI-suunnittelun virheitä jo suunnitteluvaiheessa. Näin asiakirjalla oli tarkoitus hakea kustannussäästöjä vähentyneinä lisä- ja muutostöinä sekä auttaa pitämään rakennushankkeet aikataulussaan. Asiakirjojen toissijainen tarkoitus oli selventää vastuualueita tilaajan, suunnittelijan ja urakoitsijan välillä.

Asiakirjasta tehtiin oma versionsa uudisrakennushankkeisiin ja oma versionsa korjausrakennushankkeisiin. Sisältö asiakirjoihin haettiin haastattelemalla Tilakeskuksen henkilökuntaa, sekä tekemällä kyselyitä ja hakemalla palautetta yksityisen puolen LVI-toimijoilta, sekä seuraamalla neljää erillistä rakennushanketta hankesuunnittelusta vastaanottoon.

Asiakirjat toteutettiin toimimaan BuilderComin Projektipankki -palvelussa, joka on sähköinen internetpohjainen maksullinen projektinhallintapalvelu.

The purpose of this project was to create an inspection document for HVAC design for the Real Estate Department of the City of Helsinki. It was not a planning guide per se, but a quality control tool for the Real Estate Department in their role as a construction proprietor.

The main purpose of the document was to help to minimize and prevent the most common faults in HVAC design very early in the planning process. In this respect the document was meant to help construction projects to keep their schedule and keep the costs down by minimizing the amount of extra and modification work caused by poor planning. The secondary purpose of the document was to help clarify the spheres of responsibility between the different parties involved.

Two separate versions of the document were made, one for new construction projects and one for renovation projects. The material for the documents was acquired by interviews of the Real Estate Department staff and from the feedback given by private sector HVAC companies. In addition, four separate construction projects were closely monitored during this project and data from them was incorporated into the documents.

The documents were made to function in the Finnish Projektipankki (project bank) web service, provided by BuilderCom as a subscriber service.