Loivan vesikaton korjaustavat ja niiden valintaan vaikuttavat tekijät

Abstract

Tämä opinnäytetyö tehtiin Vahanen Oy:lle korjausrakentamispalveluiden yksikköön. Työn tavoitteena oli tehdä yhtenäistävä ohjeistus loivien kattojen korjaussuunnitteluun. Opinnäytetyössä käsiteltiin yleisimmät loivien kattojen korjaustavat ja niiden valintaan vaikuttavat tekijät. Työn lähdetietoina käytettiin lukuisia ohjeistuksia kattojen korjauksiin liittyen. Lähteenä on käytetty lisäksi yrityksen henkilökunnan haastatteluja ja sisäisiä raporttimalleja.

Opinnäytetyön ensimmäisenä ohjeistuksena vesikaton korjaussuunnittelulle on kuntotutkimuksen tekeminen rakenneavauksineen, jolloin saadaan riittävä käsitys korjattavan katon kunnosta. Työssä käydään läpi yksitellen havainnot, joita kuntotutkimuksen aikana tulee tehdä, ja jotka omalta osaltaan määrittävät katon korjaustarvetta. Korjaustavan valintaan vaikuttaa myös se, kuinka pitkää käyttöikää korjauksella tavoitellaan ja millaiset ovat taloudelliset resurssit korjaustoimenpiteille.

Loivan katon yleisimmät korjaustavat ovat katteen korjaus tai sen uusiminen, yksityiskohtien korjaus tai kattava peruskorjaus. Energiatehokkuuden noustessa yhdeksi merkittäväksi rakennustapojen määrittäjäksi työssä käsitellään kattorakenteen energiatehokkuutta parantavia korjauksia omana osa-alueenaan. Työssä käsitellään mahdollisuuksia niin olemassa olevan kattorakenteen ulkopuoliseen kuin sisäpuoliseenkin lämmöneristämiseen. Esille tuodaan mahdollisuus myös uuteen jäähdytysenergian kulutusta vähentävän älykattorakenteeseen, johon yrityksessä on olemassa oma suunnitteluohjeistus. Ohjeistus on tehty opinnäytetyönä keväällä 2010.

Työ antaa perustan suunnittelijalle, joka omalta osaltaan tekee havainnot kuntotutkimuk-sen aikana. Havaintojen ja muiden valintaan vaikuttavien tekijöiden perusteella suunnittelija määrittää katon korjauksen oikean laajuiseksi.

This thesis was carried out for Vahanen Ltd’s renovation unit. The goal was to create a unifying guide for flat roof repair planning. The thesis dealt with the most common flat roof repair methods and the factors influencing the selection of the right method. This study is based on a number of guidelines related to roof repairs, interviews with the company personnel and internal report templates.

The thesis first provides guidance for the planning of roof repair quality research with structural openings, helping to get an adequate understanding of the condition of the roof. The thesis presents, one by one, the factors which should be observed and which help to determine the need for roof repair. Selecting the repair method is also influenced by the goal of the renovation and the financial resources available for the repair. The roof’s anticipated lifespan should also be considered when planning the repair.

The most common repairs have to do with renewing the covering or fixing localized damages or inclusive renovation of the roof. Due to the importance of energy-efficient solutions, this study includes a section on repairs that improve energy efficiency. Thus, this work examines possibilities for adding insulation to existing roof structures both outside and inside. The study also promotes a new smart roof structure that reduces cooling energy consumption. A separate thesis detailing the design guidelines for this system was carried out in the spring 2010.

This thesis provides the basis for the designer for observing the condition of the roof. By using this guide the designer will be able to evaluate the scope of the repairs needed.