Eristerapatun seinärakenteen vaihtaminen ulkonäöllisesti vastaavaan rakenteeseen

Abstract

Tämä opinnäytetyö tehtiin Raitayhtiöt Oy:lle. Työssä pyrittiin hakemaan vaihtoehtoisia rakenneratkaisuja toteuttaa rapattu pinta saneerauskohteessa. Lähtökohtana työssä on, että rakennushankkeen aikana havaitaan rakennuksen sisäkuoren epäsuoruus tai liian ohut paksuus, joista aiheutuu urakoisijalle ja tilaajalle ylimääräisiä kustannuksia.

Työssä tehtävä tutkimus rajattiin koskemaan 1960- ja 1970-luvuilla tuotettua asuinraken-nuskantaa, jossa toteutetaan julkisivun uusimishanke eristerappausmenetelmällä.

Työ toteutettiin yksinkertaistamalla 1960- ja 1970-lukujen asuinkerrostalojen yleisimmät rakenneratkaisut mallikerrostaloon, jossa määrät olivat mitattavissa ja mahdolliset muutokset pystyttiin mittamaan ja hinnoittelemaan.

Työn tuloksena syntyi neljä vertailukelpoista rakenneratkaisua, kaksi eristerapattua ja kaksi levyrapattua. Rakenneratkaisuja verrattiin urakoitsijan näkökulmasta taloudellisin näkökulmin, aikataulujen kautta ja käytettävissä olevien resurssien avulla.

Lopputuloksena syntyivät vertailukelpoiset kustannukset kullekin rakenneratkaisulle, joita verrattiin keskenään eri muuttujien vallitessa. Halvimmaksi rakenneratkaisuksi osoittautui lähtötilanteen mukainen eristerapattu ratkaisu, kun sisäkuoren epätasaisuus pysyy riittävän pienissä määrissä. Lopputulos ei kuitenkaan ole aukoton, sillä tiettyjen muuttujien vallitessa edullisimmaksi tai ainoaksi toteutuskelpoiseksi ratkaisuksi nousi levyrappaus.

This thesis was made for Raitayhtiöt Oy and it aimed to find alternative solutions to carry out structural reorganization with plastered surfaces. The basis of this work was that inner shell indirection or too thin thickness is detected during the construction of the building, as these would cause the contractor and the customer additional costs.

The research was restricted to buildings constructed in the 1960's and 1970's where the facade renewal projects will be done with the insulation plastering method.

The work was carried out by simplifying the 1960's and 1970's apartment buildings' most common structural solutions to a model apartment building where volumes and any changes could be measured and priced.

The study resulted in four comparable structural solutions two made with insulation plas-tering and two with board plastering. Structural solutions were compared from the contrac-tor's perspective based on economic matters, timeframe and the resources available.

The end result was comparable cost for each design solution, which were compared with each other with different parameters. The cheapest design solution turned out to be the original insulating plaster while the inner shell indirection remains small enough. The end result is not flawless though, because of certain prevailing variables the only or most cost-effective realistic solution turned out to be board plaster.