60-Luvun Omakotitalon Vaiheittainen Saneeraus
Kankkunen, Topi (2019)
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2019061216656
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2019061216656
Tiivistelmä
Tämän opinnäytetyön tavoitteena oli tehdä 1960-luvulla valmistuneeseen kiinteistöön vaiheittaiset saneeraussuunnitelmat, ja jokaiselle saneeraus vaiheelle kustannusarvio. Saneerattava kohde on omakotitalo, jossa on puolitoista kerrosta ja kellari. Päärakennuksen lisäksi pihapiirissä on aitta, autotalli, entinen navetta sekä traktoritalli.
Ensimmäisenä selvitettiin yhdessä tilaajan kanssa, millaisia tiloja tilaaja haluaisi ensimmäiseen kerrokseen. Huonejärjestyssuunnitelman muodostuttua pystyttiin tekemään uudet pohjakuvat. Kellarin ja toisen kerroksen huonejärjestys pysyi samana, mutta pohjakuvat päivitettiin käytännöllisistä syistä. Kolmantena vaiheena oli vesikaton kunnon tarkastelu ja tehdä sille korjaussuunnitelma. Kun suunnitelmat oli tehty, pystyttiin niiden avulla laskemaan jokaiselle vaiheelle kustannusarvio.
Opinnäytetyön tuloksena tilaajalle valmistui suunnitelmat, joiden pohjalta eri vaiheiden saneeraukset voidaan tehdä. Tilaajalle tuotettiin myös rakennuslupakuvat muutoslupaa varten. Tämän lisäksi jokaisesta saneerausvaiheesta tilaaja sai vaihekohtaisen kustannusarvion.
Ensimmäisenä selvitettiin yhdessä tilaajan kanssa, millaisia tiloja tilaaja haluaisi ensimmäiseen kerrokseen. Huonejärjestyssuunnitelman muodostuttua pystyttiin tekemään uudet pohjakuvat. Kellarin ja toisen kerroksen huonejärjestys pysyi samana, mutta pohjakuvat päivitettiin käytännöllisistä syistä. Kolmantena vaiheena oli vesikaton kunnon tarkastelu ja tehdä sille korjaussuunnitelma. Kun suunnitelmat oli tehty, pystyttiin niiden avulla laskemaan jokaiselle vaiheelle kustannusarvio.
Opinnäytetyön tuloksena tilaajalle valmistui suunnitelmat, joiden pohjalta eri vaiheiden saneeraukset voidaan tehdä. Tilaajalle tuotettiin myös rakennuslupakuvat muutoslupaa varten. Tämän lisäksi jokaisesta saneerausvaiheesta tilaaja sai vaihekohtaisen kustannusarvion.