Maantietoimituksessa lunastetun maan korvausten käsittely toimituksessa ja siitä seuranneessa Maaoikeuskäsittelyssä

Abstract

Opinnäytetyö on tehty selventämään lukijalle lunastustoimituksen kulkua ja lunastuskorvauksen muodostumista. Tavoitteena oli lyhyt perehtyminen lunastustoimitukseen ja korvauksiin kokonaisuutena.

Lunastuskorvausten muodostumiseen perehdyttiin niin lainsäädännön kuin Maanmittauslaitoksen käyttämien aineistojen pohjalta. Koska lunastukset toimittaa Maanmittauslaitos, on sen käyttämät aineistot suuressa roolissa.

Koska lunastuskorvaus määräytyy alueen arvon pohjalta, on tärkeää pohtia arviointiperusteita ja erilaisia keinoja arvon määritykseen. Lunastustoimituksessa jokainen lunastettava alue on erilainen, joten arvonmääritys on haastavaa ja tapauskohtaista.

Esimerkkinä opinnäytetyössä on käytetty lunastustoimitusta, jossa lunastettiin tiealuetta, ja jonka käsittely eteni Maaoikeuteen asti. Esimerkkitapauksessa esitellään opinnäytetyössä aiemmin perusteltuja menetelmiä oikeudenmukaisen korvauksen perusteluun.

Opinnäytetyön tuloksena saatiin yhtenäinen kokoelma, kuinka lunastustoimitus toimitetaan ja mitkä tekijät ovat lunastuskorvauksen takana. Työssä oleva esimerkkitapaus syventää opinnäytetyössä aiemmin esitellyn lainsäädännön ja arviointikeinojen ymmärtämistä.