Ulkomaalaustyön ohjeistus

Abstract

Tämä insinöörityö tehtiin YIT Rakennus Oy, Kerrostalot Pääkaupunkiseutu -yksikön toimeksiannosta. Ulkomaalaustöiden kokonaisuuden hallitsemisen sekä sujuvuuden kehittämisen tarve johti insinöörityön aloittamiseen. Työn kohteena oli ulkomaalaustyön ohjeistuksen laatiminen. Ohjeistus laadittiin ohjaamaan suunnittelijoiden sekä tuotannon ulkomaalaustyötä.

Tavoitteena oli laatia ulkomaalaustyön ohjeistus Kerrostalot Pääkaupunkiseutu -yksikön käyttöön, jotta ulkomaalaustyöstä prosessina saataisiin mahdollisimman toimiva, kustannustehokas, teknisesti hallittu, tuotantoystävällinen sekä pitkät huoltovälit toteuttava. Tavoitteita pyrittiin lähestymään laatimalla ulkomaalaustyön ohjeistus, joka ohjaa prosessin osapuolia, kuten arkkitehtia, suunnittelunohjausta, hankintaa, tuotannonohjausta sekä vastuukorjausta.

Aihetta lähestyttiin perehtymällä alan kirjallisuuteen. Käytännön tietoa ohjeistusta varten kerättiin haastattelemalla ja jututtamalla suunnittelunohjausta, hankintaa, tuotannonohjausta, maalinvalmistajia sekä maalausurakoitsijaa. Tärkeänä osana ohjeistuksen laadintaa nousivat myös esiin jo ennestään YIT:n käytössä olevat ja hyväksi havaitut tiedot ja kokemukset ulkomaalauksesta. Tehtyjen haastattelujen ja tietojen perusteella pyrittiin luomaan vakioitu, yhtenäinen tapa ohjaamaan ulkomaalauksen suunnittelua ja toteutusta.

Työn tuloksena syntyi ulkomaalaustyön ohjeistus, jossa käydään kaikki oleelliset ulkomaalaustyötä koskevat asiat järjestelmällisesti läpi. Laaditun ohjeistuksen avulla voidaan jatkossa välttyä suunnittelun ja tuotannon häiriöiltä, niiden virheiden osalta mitä ohjeistuksessa on otettu huomioon. Ohjeistuksen käyttökokemukset tuovat jatkossa kokemuksia ohjeistuksen toimivuudesta, tarpeen vaatiessa ohjeistusta päivitetään ja muokataan ulkomaalaustyöhön edelleen paremmin soveltuvaksi.

This study was commissioned by YIT Construction Ltd. The main objective of this graduate study was to create instructions for exterior painting work for the apartment building unit at the Helsinki metropolitan area. Until now, an essential problem has been the lack of a guidance manual among the project parties. A guidance manual is needed for choosing the most suitable paint and shade for the material of the facade.

The aim of this study was to facilitate the planning and production of the exterior painting work. Another objective was to make the work process as functional, cost-effective, technically managed, production and environmental-friendly as possible. A further aim was to choose coatings that would allow long maintenance intervals.

This study is mainly based on relevant literature and on practical information gathered by interviewing the different parties of the project including planning guidance, acquisition, production management, paint manufacturers and painting contractor. Furthermore, an important part in the preparation of the guidance manual was the information and experi-ences about exterior painting work already in use at YIT.

In this study, a guidance manual was created. By using these instructions for carrying out exterior painting work the most common planning and production management disruptions could be eliminated. If necessary, the manual can be updated and modified to better suit conducting exterior painting work. Keywords: