Asuinkerrostalon luovutusvaihe
Ranta, Miika (2019)
2019
All rights reserved. This publication is copyrighted. You may download, display and print it for Your own personal use. Commercial use is prohibited.
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2019112021746
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2019112021746
Tiivistelmä
Tämä opinnäytetyö tehtiin Varte Oy:lle ja tavoitteena oli luoda asuinkerrostalotyömaa Kummelivuorenheikille viimeistely- ja luovutusvaiheen aikataulut sekä saattaa työmaa loppuun aikataulumääreissä pysyen. Viimeistely- sekä luovutusvaiheessa yleisenä ongelmana on kiire sekä siitä johtuva laadun heikkeneminen.
Kirjallisessa osuudessa perehdyttiin viimeistely- ja luovutusvaiheen lisäksi laadunvarmistukseen sekä asukasmuuttoon. Viimeistelyvaiheen osalta mietittiin aikataulun luomista, ohjeistusta sekä ongelmakohtia. Laadunvarmistuksessa haluttiin panostaa suurempiin kokonaisuuksiin sekä painottaa niiden tärkeyttä hankkeen laadukkaan lopputuloksen kannalta. Luovutusvaihetta ajateltiin kokonaisuutena sekä mitkä ovat mahdollisesti tärkeimmät kokonaisuudet jatkuvuuden, sekä onnistuneen lopputuloksen kannalta. Hallittu asukasmuutto valikoitui yhdeksi tarkasteltavaksi asiaksi, koska tämä jää yleensä vähemmälle huomiolle, vaikka asukkaille tämä on tunteita herättävä hetki.
Lopputuloksena syntyi aikataulujen lisäksi kehitysehdotuksia, ideoita sekä ajatuksia, mitkä ovat vaikuttavat tekijät aikataulullisesti sekä laadullisesti viimeistely- ja luovutus vaiheessa. Jotta työvaiheen ongelmat ja puutteet saadaan karsittua mahdollisimman vähäiseksi sekä sujuvaksi, niin tämä vaatii kaikilta työmaalla toimivilta tahoilta sitoutuneen asenteen. Työvaihetta on myös lähdettävä miettimään sekä viemään eteenpäin riittävän ajoissa, jotta vältytään turhalta kiireeltä.
Kirjallisessa osuudessa perehdyttiin viimeistely- ja luovutusvaiheen lisäksi laadunvarmistukseen sekä asukasmuuttoon. Viimeistelyvaiheen osalta mietittiin aikataulun luomista, ohjeistusta sekä ongelmakohtia. Laadunvarmistuksessa haluttiin panostaa suurempiin kokonaisuuksiin sekä painottaa niiden tärkeyttä hankkeen laadukkaan lopputuloksen kannalta. Luovutusvaihetta ajateltiin kokonaisuutena sekä mitkä ovat mahdollisesti tärkeimmät kokonaisuudet jatkuvuuden, sekä onnistuneen lopputuloksen kannalta. Hallittu asukasmuutto valikoitui yhdeksi tarkasteltavaksi asiaksi, koska tämä jää yleensä vähemmälle huomiolle, vaikka asukkaille tämä on tunteita herättävä hetki.
Lopputuloksena syntyi aikataulujen lisäksi kehitysehdotuksia, ideoita sekä ajatuksia, mitkä ovat vaikuttavat tekijät aikataulullisesti sekä laadullisesti viimeistely- ja luovutus vaiheessa. Jotta työvaiheen ongelmat ja puutteet saadaan karsittua mahdollisimman vähäiseksi sekä sujuvaksi, niin tämä vaatii kaikilta työmaalla toimivilta tahoilta sitoutuneen asenteen. Työvaihetta on myös lähdettävä miettimään sekä viemään eteenpäin riittävän ajoissa, jotta vältytään turhalta kiireeltä.