Taloyhtiön huolto-ohjelma perustajaurakointiin
Susiluoto, Jere (2019)
2019
All rights reserved. This publication is copyrighted. You may download, display and print it for Your own personal use. Commercial use is prohibited.
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2019112021696
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2019112021696
Tiivistelmä
Tämän opinnäytetyön tarkoituksena on muokata T2H Rakennus Oy:n käyttöön yhtenäinen huolto-ohjelma kerrostalorakentamiseen. Työssä käydään läpi huolto-ohjelman kokoamisen vaiheet ja rakennustapa, jolla kiinteistön pitkäikäisyys on taattavissa huoltoohjelman avulla.
Työssä on määrä tarkastella kuinka hyvin nykyinen, pääosin SisäRyl 2009 pohjalta tehty huolto-ohjelma, kohtaa T2H Rakennus Oy:n yksilöidyt tarpeet. Tämän lisäksi vanhan huolto-ohjelman selkeyttä ja ulkoasua oli korjattava.
Opinnäytetyön kohteena oleva kiinteistö on rakentunut vuosien 2017-2019 aikana. Saneerattavaksi joutunut vertailukohde taas on luovutettu alun perin asukkaiden käyttöön vuoden 2019 alkupuolella.
Työn lopputuotteena syntynyt huolto-ohjelma pysyy ajankohtaisena vain, mikäli se otetaan välittömästi käyttöön. Käytön yhteydessä sen mahdolliset valuviat tai vanhentuminen huomataan ja tarvittavat päivitykset ovat tehtävissä.
Työssä on määrä tarkastella kuinka hyvin nykyinen, pääosin SisäRyl 2009 pohjalta tehty huolto-ohjelma, kohtaa T2H Rakennus Oy:n yksilöidyt tarpeet. Tämän lisäksi vanhan huolto-ohjelman selkeyttä ja ulkoasua oli korjattava.
Opinnäytetyön kohteena oleva kiinteistö on rakentunut vuosien 2017-2019 aikana. Saneerattavaksi joutunut vertailukohde taas on luovutettu alun perin asukkaiden käyttöön vuoden 2019 alkupuolella.
Työn lopputuotteena syntynyt huolto-ohjelma pysyy ajankohtaisena vain, mikäli se otetaan välittömästi käyttöön. Käytön yhteydessä sen mahdolliset valuviat tai vanhentuminen huomataan ja tarvittavat päivitykset ovat tehtävissä.