Lainhuutoprosessi ja sen kehittäminen kirjaamissihteerin näkökulmasta
Hiltunen, Kaius (2019)
2019
All rights reserved. This publication is copyrighted. You may download, display and print it for Your own personal use. Commercial use is prohibited.
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2019112622527
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2019112622527
Tiivistelmä
Tässä opinnäytetyössä tutkittiin lainhuutoprosessia ja sen kehittämistä kirjaamissihteerin näkökulmasta. Kirjaamissihteeri on Maanmittauslaitoksella oleva virka, jonka vastuulla on kirjaamisasioiden käsitteleminen ja ratkaiseminen. Lainhuuto on kiinteistön omistusoikeuden rekisteröimistä ja oikeusvaikutuksiltaan merkittävässä roolissa kiinteistön kaupassa.
Tutkimus on toteutettu toimeksiantosopimuksella Maanmittauslaitokselle. Tutkimuskysymykset koskevat lainhuutoprosessin tilaa käräjäoikeuden aikakaudella, lainhuutoprosessia kirjaamisasioiden siirtyessä Maanmittauslaitokselle vuodenvaihteessa 2010 sekä kirjaamissihteerien löytämiä kehityskohteita ja kehitysehdotuksia lainhuutoprosessia koskien.
Tutkimuksessa on käytetty puolistrukturoitua teemahaastattelua rajatulle joukolle. Haastatteluun on valittu kolme Maanmittauslaitoksella kirjaamissihteerinä työskentelevää henkilöä ja haastattelut on toteutettu yksitellen. Tutkimusaineisto koostuu näiden haastatteluiden tuloksista.
Tutkimuksessa havaittiin, että pääosin hyvin toimivasta lainhuutoprosessista löytyy kehitettävää. Kirjaamissihteerit antoivat kehitysideoita, joita on mahdollista jalostaa niin toimenpide-ehdotuksiksi kuin jatkotutkimusaiheiksi.
Tutkimus on toteutettu toimeksiantosopimuksella Maanmittauslaitokselle. Tutkimuskysymykset koskevat lainhuutoprosessin tilaa käräjäoikeuden aikakaudella, lainhuutoprosessia kirjaamisasioiden siirtyessä Maanmittauslaitokselle vuodenvaihteessa 2010 sekä kirjaamissihteerien löytämiä kehityskohteita ja kehitysehdotuksia lainhuutoprosessia koskien.
Tutkimuksessa on käytetty puolistrukturoitua teemahaastattelua rajatulle joukolle. Haastatteluun on valittu kolme Maanmittauslaitoksella kirjaamissihteerinä työskentelevää henkilöä ja haastattelut on toteutettu yksitellen. Tutkimusaineisto koostuu näiden haastatteluiden tuloksista.
Tutkimuksessa havaittiin, että pääosin hyvin toimivasta lainhuutoprosessista löytyy kehitettävää. Kirjaamissihteerit antoivat kehitysideoita, joita on mahdollista jalostaa niin toimenpide-ehdotuksiksi kuin jatkotutkimusaiheiksi.