Kattojen kuntokartoitusprosessin kehittäminen rivitaloyhtiössä

Abstract

Tämän opinnäytetyön tavoitteena oli selvittää, kuinka kattojen kuntokartoitusprosessi voisi vastata isännöitsijöiden ja taloyhtiöiden tarpeita paremmin. Markus Kauhanen Oy:llä oli tarve parantaa tietämystään rivitaloasukkaiden ja isännöitsijöiden näkemyksestä kattojen kuntokartoituksen prosessista. Sen vuoksi yritys antoi Savonia-ammattikorkeakoululle toimeksiannon, jossa selvitettäisiin tätä asiaa. Tutkimuksessa käytettiin Webropol-kyselyä. Kyselyssä oli 20 kysymystä liittyen kattojen kuntokartoitukseen ja kuntoon. Kysely lähetettiin sähköpostitse ympäri Suomea isännöitsijöille ja taloyhtiönpuheenjohtajille. Kyselyyn vastasi 18 isännöitsijää ja 4 taloyhtiön edustajaa. Kysely lähetettiin kymmenille isännöitsijöille. Tutkimuksen perusteella Suomessa taloyhtiöiden katoista pidetään enimmäkseen hyvää huolta. Kuntokartoitusraporttia haluttaisiin selkeämmäksi ja paremmin kustannuksia avaavaksi. Harjakatto todettiin Suomen olosuhteissa suosituimmaksi kattotyypiksi. Älykatot koetaan vielä vaikeakäyttöisiksi ja niiden kustannukset eivät vastaa hyötyjä. Tutkimuksen tulosta käytetään lisäämään tietoa asukkaille ja isännöitsijöille katonhuollon ja säännöllisen kartoittamisen merkityksestä asumisessa.