Sibeliuksenkatu 9:n huoltokirja : Service Manual for Sibeliuksenkatu 9

Abstract

Suomen laki velvoittaa rakennuttajan laatimaan rakentamisen yhteydessä huoltokirjan rakennukselle. Opinnäytetyön tarkoitus oli huoltokirjan laadinta uusiin ullakkohuoneisiin Helsingin keskustassa sijaitsevaan Sibeliuksenkatu 9:ään. Huoltokirja kohdistuu kerrostaloon restauroinnin yhteydessä rakennettuihin kolmeen ullakkoasuntoon. Huoltokirja tehtiin tutustumalla rakennuksen piirustuksiin, suunnitelmiin ja selosteisiin. Huoltokirja on laadittu Minna Elgbackan vuonna 2007 kirjoittaman Teuvo Pakkalan katu 24:n huoltokirjan pohjalta ja apuna on käytetty alan kirjallisuutta. Sibeliuksenkadun kolmeen ullakkoasuntoon laadittiin huoltokirjat, jotka sisältävät huoneistojen tiedot. Huoltokirjat laadittiin vastaamaan asuntojen erityistarpeita. Huoltokirja sisältää opastuksen kirjan käytöstä, ohjeet tarkastus- ja huoltotoimenpiteille sekä taulukoita ja lomakkeita rakennuksen ylläpitoa varten. Huoltokirjasta pyrittiin tekemään mahdollisimman kattava ja helppokäyttöinen. Huoltokirjan avulla asukkaat voivat ylläpitää rakennuksen asumisviihtyvyyttä ja rakennusteknistä kuntoa.

The Law in Finland obligates the builder to compile a building service manual when building a construction. The purpose of this thesis was the compilation of building service manuals to new loft apartments on Sibeliuksenkatu 9 (Sibelius street) in Helsinki center. The building manuals are directed to three loft apartments that were built during the renovation of the building. The service manuals were compiled by getting to know the buildings plans, blueprint, reports and schemes. The service manual was based on Minna Elgbacka – Service Manual for Teuvo Pakkala’s Street 24 and related literature of the industry. Building service manuals which entail all information available about the apartments were complied of the three loft apartments. The service manuals were crafted to meet the special needs of the apartments. The manuals include instructions of using the manual itself. They also include instructions for inspections and maintenance procedures. In addition, there are also tables and forms for the upkeep of the apartments. The service manuals are meant to be inclusive and easy-to-use. With the help of the service manual the future occupants can maintain the living environment and technical condition of the apartments.