Kadun hoitourakoiden valvontatyön ohjeistus
Sadeharju, Samuli (2011)
Sadeharju, Samuli
Kemi-Tornion ammattikorkeakoulu Lapin ammattikorkeakoulu
2011
All rights reserved
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201105066600
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201105066600
Tiivistelmä
Tämä opinnäytetyö on tehty Helsingin kaupungin Rakennusviraston HKR-Rakennuttajan katukunnossapidon rakennuttajille.
Tavoitteeksi työlle asetettiin perehtyminen katukunnossapidon tämän hetkiseen tilaan ja kehitystarpeisiin, työn käytännön toteutuksen tarkastelu sekä tämän hetkisten käytäntöjen toimivuuden arviointi. Kunnossapitotyöhön perehtyminen aloitettiin hoitourakan valvontatyöllä kesäkuussa 2009 ja kunnossapitotyöhön perehtymisjakso lopetettiin huhtikuussa 2010, jakso käsitti kunnossapidon osalta kaikki urakoihin kuuluvat työvaiheet lukuun ottamatta hiekan nostoa.
Opinnäytetyössä on pyritty avaamaan lukijalle kunnossapidon terminologiaa, kunnossapitotyön käytäntöjä ja toimintatapoja Helsingissä sekä hoitotyön jakautumista kiinteistöjen ja kaupungin välillä.
Käytännön työn seurannan yhteydessä havaittiin suuria eroavaisuuksia rakennuttajan valvontatyössä, jonka seurauksena valvontatavat poikkesivat suuresti eri urakka-alueilla. Tässä opinnäytetyössä on pyritty reagoimaan tähän ongelmaan valvontatyötä käsittävän ohjeistuksen avulla.
Kunnossapitotyössä havaittiin erittäin runsaasti ongelmakohtia ja kehitystarpeita, niin valvontatyössä kuin myös rakennuttajan ja urakoitsijan toiminnassa. Ongelmakohtien ja kehitystarpeiden osalta laadittiin listaukset, lisäksi laadittiin listaukset valvojan kehittämistä toimenpiteistä ongelmakohtien ratkaisemiseksi. Ongelmia tarkastellessa tulee huomioida, että talvi 2009 – 2010 oli runsaslumisin 45 vuoteen, mikä vaikeutti alueen hoitoa.
Tavoitteeksi työlle asetettiin perehtyminen katukunnossapidon tämän hetkiseen tilaan ja kehitystarpeisiin, työn käytännön toteutuksen tarkastelu sekä tämän hetkisten käytäntöjen toimivuuden arviointi. Kunnossapitotyöhön perehtyminen aloitettiin hoitourakan valvontatyöllä kesäkuussa 2009 ja kunnossapitotyöhön perehtymisjakso lopetettiin huhtikuussa 2010, jakso käsitti kunnossapidon osalta kaikki urakoihin kuuluvat työvaiheet lukuun ottamatta hiekan nostoa.
Opinnäytetyössä on pyritty avaamaan lukijalle kunnossapidon terminologiaa, kunnossapitotyön käytäntöjä ja toimintatapoja Helsingissä sekä hoitotyön jakautumista kiinteistöjen ja kaupungin välillä.
Käytännön työn seurannan yhteydessä havaittiin suuria eroavaisuuksia rakennuttajan valvontatyössä, jonka seurauksena valvontatavat poikkesivat suuresti eri urakka-alueilla. Tässä opinnäytetyössä on pyritty reagoimaan tähän ongelmaan valvontatyötä käsittävän ohjeistuksen avulla.
Kunnossapitotyössä havaittiin erittäin runsaasti ongelmakohtia ja kehitystarpeita, niin valvontatyössä kuin myös rakennuttajan ja urakoitsijan toiminnassa. Ongelmakohtien ja kehitystarpeiden osalta laadittiin listaukset, lisäksi laadittiin listaukset valvojan kehittämistä toimenpiteistä ongelmakohtien ratkaisemiseksi. Ongelmia tarkastellessa tulee huomioida, että talvi 2009 – 2010 oli runsaslumisin 45 vuoteen, mikä vaikeutti alueen hoitoa.