Linjasaneerauksien ongelmien kartoitus ja ratkaisumallien etsiminen asuntorakentamisesta

Abstract

Tämän insinöörityön tarkoituksena oli kartoittaa NCC Rakennus Oy:n Korjaus- ja ylläpito-palvelut -yksikön ongelmia linjasaneerauksissa ja etsiä ratkaisumalleja ongelmiin NCC Rakennus Oy:n Asuntorakentaminen-yksiköstä. Tutkimuksen kohteena oli kustannuslaskenta, lisä- ja muutostyöt, asukkaiden hallinta, luovutus ja hankinta.

Tutkimustyö suoritettiin haastatteluilla, joissa selvitettiin toimintatavat kussakin osa-alueessa molemmissa yksiköissä. Kun toimintatavat oli selvitetty, vertailtiin niitä toisiinsa ja pyrittiin etsimään asuntorakentamisesta linjasaneerauksiin soveltuvia toimintamalleja.

Insinöörityön aihe syntyi siitä, että linjasaneerauksia tehdään tulevaisuudessa huomattavasti enemmän ja niistä koostuu olennainen osa TRP-yksikön toiminnasta. Työn tuloksen oli tarkoitus kehittää toimintaa linjasaneerauksissa. Lisäksi tarkoituksena oli suorittaa tiedonvaihtoa eri linjaorganisaatioiden välillä.

Lopputuloksena saatiin ongelmien kartoitus linjasaneerauksissa ja mahdolliset ratkaisumallit niihin. Ratkaisumalleja soveltamalla saadaan tulevaisuudessa tehostettua toimintaa linjasaneerauksissa niin teknisesti kuin taloudellisestikin.

The purpose of this thesis was to survey the complexities on pipeline renovation done by Repair and Maintenance Service unit of NCC Construction Ltd and to find solution models for then in the Housing Construction unit of NCC Construction Ltd. The research topics covered cost accounting, supplementary and alternation work, containment of occupants, hand-over and procurement.

The research was done based on interviews. The methods of operation were defined in both units, in all sectors. When the methods of operations had been defined, they were compared and the aim was to find operation models from housing construction which are applicable in pipeline renovation.

The subject for the thesis arose from the fact that, as the volume of pipeline renovations will be progressive, they will be a significant part of the field of operations of the TRP unit. The purpose of this thesis was to improve the working procedure in pipeline renovation. Another purpose was to exchange information between several line organisations.

As a final result, problems were defined, and prospective solutions were found for pipeline renovations. In future, by applying these solutions mentioned, operation can be made more efficient, both technically and economically.