Asuntotuotannon huoltokirja

Abstract

Opinnäytetyön taustalla oli organisaatiossa tehtävien asukaskansioiden kehittämisen tarve ja asukaskansion mallipohjan puutteellisuus.

Opinnäytetyön teoriaosuudessa käydään läpi huoltokirjan ja sen liitteenä tehtävän asukaskansion laadintaa, sisältöä ja käyttöä. Tietoutta etsittiin rakennustieto- ja kiinteistönhoito-korteista (RT ja KH). Työtä lähdettiin tutkimaan vanhoista, kehitystä vailla olevista asukaskansioista. Niiden pohjalta lähdettiin kehittämään uutta mallipohjaa asukaskansiolle. Mallipohja toimii lähtökohtana kaikissa asuntokohteissa.

Asukaskansiossa havaittiin selkeitä puutteita asukkaiden ohjeistuksessa huoneiston käytössä. Asukaskansioon laadittiin yleiset ohjeet huoneiston käyttöön ja huoltoon. Työn tuotteena tuli kattava asukaskansiopohja, jota muokkaamalla saadaan hyvä lähtökohta kaikille asuntokohteille.

The background of this thesis was the need of development in the apartments maintenance book that is made in the organization. The main goal was to develop a new maintenance book example. The example is used in every apartment as a starting point.

In the theoretical part of the thesis, is the preparation, content and use of the maintenance book. Knowledge was searched from the Finnish RT index about building practice. Work was started by exploring the old maintenance books. On the basis was started to develop a new maintenance book example.

In the maintenance book was detected clear lacks of information that was directed for residents. To the new maintenance book example was prepared lots of information about the apartment. The example is very comprehensive and provides a good start for a maintenance book.