Kosteusvaurioituneen rivitalokohteen energiakorjaus ja korjaamisen yleishallinta

Abstract

Opinnäytetyön tavoitteena oli koota Luotolaisentie 12:n A-talon osalta raportti kohteen nykytilasta, vanhojen rakenteiden kunnon ja energiatehokkuuden tasosta, kohteen korjaustavoitteista, uusien rakenteiden tasosta ja työmaalla vastaan tulleista ongelmista. Tarkoituksena oli koota sellainen raportti, että sitä voidaan hyödyntää B-talon korjauksessa. Työn tavoitteena oli myös antaa kattava kuva A-talosta esiin tulleista selvitystä vaativista asioista seuraaviin opinnäytetyöaiheisiin.

Opinnäytetyössä tarkasteltiin kosteus- ja mikrobivaurioituneen rivitalokohteen energiakorjaukseen johtaneita syitä. Lisäksi selvitettiin vanhojen rakenteiden kunnon tasoa ja niiden energiatehokkuutta. Työssä verrattiin rivitalokohteen vanhojen ja uusien rakenteiden lämmöneristävyyttä. Opinnäytetyöhön raportoitiin energiatehokkuuden parantamiseen johtaneista syistä.

Luotolaisentie 12:n A-talon energiatehokkuusluokka jäi B-luokkaan. Jos B-taloon valittaisiin paremmalla lämmöntalteenotolla varustettu ilmanvaihtokone, saattaisi rakennuksen energiatehokkuusluokka olla A. Yhdeksi johtopäätökseksi saatiin B-talon toisenlainen alapohjalaatan korjaussuunnitelma. B-talon alapohjalaatta tulisi purkaa kokonaisuudessaan ja alapohjan lämmöneristävyyttä tulisi parantaa. Alapohjan purkamisella kapilaarikatkokerrokset päästään tarkistamaan ja tarvittaessa korjaamaan. Alapohjan lämmöneristävyyden parantamisella energiatehokkuusluokka A saattaa tulla mahdolliseksi.