TOIMISTOKIINTEISTÖN VALAISTUKSEN OSITTAINEN UUSINTA KÄYTÖSSÄ OLEVISSA TILOISSA

Abstract

Tässä insinöörityössä on arvioitu Helsingin Pohjois-Haagan Kaupintie 3:ssa sijaitsevan toimistokiinteistön nykyisen valaistusjärjestelmän jatkokäyttömahdollisuudet. Jatkokäyttömahdollisuuksien tarkastelun jälkeen on toimistokiinteistöön suunniteltu uusi valaistusjärjestelmä.

Insinöörityössä tarkastettiin käytössä olevan valaistusjärjestelmän soveltuvuus nykytilanteeseen, kunto sekä mittaustulosten perusteella arvioitiin energian kulutus. Tarkastelun perusteella tehtiin päätös, että pitkäntähtäimensuunnitelman (PTS:n) mukainen valaistuksen uusinta on välttämätön. Insinöörityössä suunniteltiin uusi tarpeiden mukainen valaistusjärjestelmä, jossa vanhan järjestelmän heikkoihin kohtiin haettiin parannus. Toimistokiinteistö on normaalissa käytössä, joten uuden järjestelmän suunnittelussa otettiin tämä huomioon niin, että järjestelmän asennustyöt eivät häiritse normaalia toimintaa.

Käytössä olevan valaistusjärjestelmän energiankulutuksen selvittämiseksi kiinteistössä tehtiin useita energiamittauksia. Mittauksista saatujen tulosten avulla voidaan selvittää käytössä olevan valaistusjärjestelmän energiankulutus, jota voidaan käyttää laskennallisena pohjana uuden valaistusjärjestelmän takaisinmaksuajan määrittämisessä.

Uudessa suunnitelmassa pyritään säilyttämään valaisimien vanhat sijainnit kuitenkin poistamalla tarpeettomat valaisinpisteet. Vanhat loisteputkivalaisimet korvataan vähemmän energiaa kuluttavilla loisteputkivalaisimilla, joilla päästään riittävään valaistustasoon uuden liitäntälaitetekniikan sekä loisteputkitekniikan ansiosta. Vanhat sijainnit mahdollistavat sen, että ripustusten muutoksilta säästytään ja järjestelmävaihto saadaan suoritettua nopeam-massa aikataulussa. Jos sijoitukseen on olemassa kuitenkin parempi vaihtoehto, valaisin pyritään sijoittamaan tilan muotoja hyväksi käyttäen.

In this thesis Sampo Bank Ltd.’s Kaupintie 3 office building’s current lighting system and its further use has been evaluated. Based on this evaluation the system has been redesigned.

This thesis examined the lighting system’s compatibility with the existing situation, condition and energy consumption. The examination led to a decision that a long-term plan for a lighting renovation is necessary. As a result, a new suitable lighting system was designed to remedy the weak points in the existing system. The premises are in normal use, so the new system was designed keeping in mind that the installation work cannot interfere with the daily business activities.

Several energy measurements were made to determine the energy consumption of the existing system. The measurement results allowed the making of an estimation of the total energy consumption. This information was then used as a foundation for creating payback time estimations.

The new plan aims to preserve the old luminaire locations by removing only the unnecessary lighting points. Old fluorescent luminaires will be replaced by more energy efficient fluorescent lights, which achieve an adequate level of illumination with less energy thanks to the new ballast and fluorescent technology. The old luminaire locations will allow the use of the old luminaire hanging rails so the switch can be performed more quickly. However if a better option for positioning the luminaire exists, it will be placed by exploiting the shapes of the facilities.