Hyppää sisältöön
    • Suomeksi
    • På svenska
    • In English
  • Suomi
  • Svenska
  • English
  • Kirjaudu
Hakuohjeet
JavaScript is disabled for your browser. Some features of this site may not work without it.
Näytä viite 
  •   Ammattikorkeakoulut
  • Savonia-ammattikorkeakoulu
  • Opinnäytetyöt (Avoin kokoelma)
  • Näytä viite
  •   Ammattikorkeakoulut
  • Savonia-ammattikorkeakoulu
  • Opinnäytetyöt (Avoin kokoelma)
  • Näytä viite

Rivitalon korjaustarpeen määrittäminen ja kustannusten laskenta

Luukkonen, Paavo; Leikas, Ville (2020)

 
Avaa tiedosto
Pakattu oppari LL 16.3.20.pdf (2.096Mt)
Lataukset: 


Luukkonen, Paavo
Leikas, Ville
2020
All rights reserved. This publication is copyrighted. You may download, display and print it for Your own personal use. Commercial use is prohibited.
Näytä kaikki kuvailutiedot
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-202003314253
Tiivistelmä
Opinnäytetyössä käsiteltiin vuokrakäytössä olevan rivitalon korjausten kannattavuutta. Työn toimeksiantajana toimi Deltari Oy. Työ käynnistettiin tilaajan tarpeesta selvittää tulevaisuuden mahdollisuuksia kiinteistölle. Opinnäytetyön tavoitteena oli saada tilaajalle realistinen kuva kiinteistön nykykunnosta, kiinteistön korjaustarpeista, miten korjaukset tulisi tehdä ja olisiko korjauksiin tehtävä investointi kannattava.

Työssä selvitettiin kiinteistön nykykunto ja tehtiin kuntoarvio. Kuntoarviossa otettiin huomioon myös rakennuksen ikä ja sen vaikutukset rakennustapoihin. Kuntoarvion perusteella kohteeseen määritettiin korjaustarpeet, sekä esitettiin kuinka korjaukset tulisi käytännössä toteuttaa. Lopulta laskettiin kaikkien ehdotettujen korjausten toteuttamisen kustannusarvio. Kustannusarvion perusteella laskettiin investoinnin kannattavuus. Työtä tehtiin paikan päällä kiinteistöön tutustuen, nykykunnon tarkastelun ja kuntoarvion merkeissä. Huoneistojen uuden huonejärjestyksen mallintamisessa käytettiin Autodeskin Revit-ohjelmaa, kustannuslaskennassa hyödynnettiin Microsoft Exceliä, omia muistiinpanoja, sekä kuvamateriaalia kohteesta.

Työn tuloksena saatiin selvitettyä kiinteistön nykykunto, korjaustarpeet. Kiinteistölle muodostettiin alustava korjaussuunnitelma ja sen kustannusarvio. Lisäksi laskettiin korjausten kannattavuus vuokratuoton ja kiinteistön myyntiarvon perusteella. Työ antaa tilaajalle realistista tietoa, jonka pohjalta voi suunnitella kiinteistön tulevaisuuden näkymiä.
Kokoelmat
  • Opinnäytetyöt (Avoin kokoelma)
Ammattikorkeakoulujen opinnäytetyöt ja julkaisut
Yhteydenotto | Tietoa käyttöoikeuksista | Tietosuojailmoitus | Saavutettavuusseloste
 

Selaa kokoelmaa

NimekkeetTekijätJulkaisuajatKoulutusalatAsiasanatUusimmatKokoelmat

Henkilökunnalle

Ammattikorkeakoulujen opinnäytetyöt ja julkaisut
Yhteydenotto | Tietoa käyttöoikeuksista | Tietosuojailmoitus | Saavutettavuusseloste