Rakennushankkeen suunnittelun ja toteutuksen valvonnan kehittäminen

Abstract

Opinnäytetyön tavoitteena oli selvittää rakennushankeen suunnittelun ja toteutuksen valvonnan kehitystarpeet sekä kehittää valvonnan apuna käytettäviä työkaluja. Kehitystoimenpiteillä pyrittiin helpottamaan suunnitteluprosessin valvontaa ja parantamaan suunnitelmien laatua niiden sisällön sekä suunnittelijoiden tehtävien tehokkaammalla ohjauksella. Toteutuksen valvontaa varten haluttiin kehittää apuvälineitä valvonnan hallintaan sekä laadun parantamiseen. Aluksi haastateltiin Projektipalvelu Prodeco Oy:n henkilöstöä ja muutamia ulkopuolisia suunnittelijoita, valvojia sekä urakoitsijoita ongelmakohtien ja kehitystarpeiden kartoittamiseksi. Haastattelujen tulosten perusteella valvonnan työkaluja kehitettiin paremmin tarkoituksiinsa sopiviksi ja miellyttävämmiksi käyttää. Haastattelujen avulla onnistuttiin selvittämään runsaasti ongelmakohtia sekä mahdollisia toimenpiteitä valvonnan kehittämiseksi. Suunnitelmien sisältö tulee määritellä entistä tarkemmin tarjouspyyntövaiheessa, jotta suunnitelmat kyetään hinnoittelemaan realistisesti. Työmaavalvojan toivottiin osallistuvan hankkeisiin nykyistä aiemmin, jotta hänellä olisi mahdollisuus perehtyä hankkeeseen riittävästi ja osallistua entistä enemmän myös suunnitteluprosessiin.

The main objective of this thesis was to determine the essential operations required for improving surveillance of design and construction. The tools used as equipment for surveillance are to be improved at the same time. These operations are executed in order to facilitate the supervising of a designing process and to gain high quality designing by controlling the design content and the actual tasks exacted from the designers more effectively. To manage the process and to gain higher quality some of the tools were advanced for the needs of construction surveillance. First, the employees of Projektipalvelu Prodeco ltd, outside supervisors, building contractors and designers were interviewed to chart the problems afflicting surveillance. The results were used as a template to improve the surveillance tools and make them more practical and user-friendly. The interviews were found remarkably useful while examining the problems and potential operations to improve the surveillance of design and construction. An invitation for tender is obliged to contain specific definitions for quality and design content so that the designing could be priced realistically. The construction supervisor was hoped to engage to the process earlier in order to get acquainted with it from the beginning.