1970–80-luvulla rakennetun rivitalon peruskorjaamisen kannattavuus
Ristaniemi, Atte (2020)
2020
All rights reserved. This publication is copyrighted. You may download, display and print it for Your own personal use. Commercial use is prohibited.
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2020051812149
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2020051812149
Tiivistelmä
Tämän opinnäytetyön tarkoituksena oli luoda Excel-pohjainen kannattavuuslaskuri 1970–80-luvulla rakennettujen rivitalojen peruskorjaamisen kannattavuuden määrittelemiseen. Työssä perehdyttiin peruskorjauksen kustannuksiin ja verrattiin niitä uudisrakentamisen kustannuksiin.
Opinnäytetyössä perehdyttiin dokumenttien avulla Kauhavan Vuokra-asunnot Oy:n koostamiin tietoihin heidän omien kohteidensa yleiskustannuksista ja vuokratuloista. Opinnäytetyö aloitettiin tekemällä kustannusarvio uudisrakennukselle, jonka jälkeen kaikki saadut tiedot koottiin yhteen. Tietoja hyödynnettiin kannattavuuslaskurin pohjatietojen luonnissa.
Opinnäytetyön tuloksena tuotettiin kannattavuuslaskuri, jolla pystyy muuttujia muuttamalla tarkastelemaan kohteelle parhaan ratkaisun peruskorjauksen tai purkamisen ja uuden rakentamisen välillä. Kannattavuuslaskuria pystytään hyödyntämään jatkossa samalla aikajaksolla rakennettujen rivitalokohteiden tulevaisuutta mietittäessä.
Opinnäytetyössä perehdyttiin dokumenttien avulla Kauhavan Vuokra-asunnot Oy:n koostamiin tietoihin heidän omien kohteidensa yleiskustannuksista ja vuokratuloista. Opinnäytetyö aloitettiin tekemällä kustannusarvio uudisrakennukselle, jonka jälkeen kaikki saadut tiedot koottiin yhteen. Tietoja hyödynnettiin kannattavuuslaskurin pohjatietojen luonnissa.
Opinnäytetyön tuloksena tuotettiin kannattavuuslaskuri, jolla pystyy muuttujia muuttamalla tarkastelemaan kohteelle parhaan ratkaisun peruskorjauksen tai purkamisen ja uuden rakentamisen välillä. Kannattavuuslaskuria pystytään hyödyntämään jatkossa samalla aikajaksolla rakennettujen rivitalokohteiden tulevaisuutta mietittäessä.