Lisä- ja muutostöiden vaikutus kokonaishintaurakan aikatauluihin ja kustannuksiin infrahankkeissa

Abstract

Tuotannon häiriöt, lisä- ja muutostyöt aiheuttavat usein ristiriitoja ja näkemyseroja urakoitsijan ja tilaajan välillä. Lisä- ja muutostöiden aiheuttamat kokonaisvaikutukset tuotantoon ovat laajat. Lisä- ja muutostöiden oikea-aikainen hallinta, sekä sopimusten mukainen toiminta minimoivat häiriön vaikutukset.

Opinnäytetyön tarkoituksena oli perehtyä lisä- ja muutostöiden vaikutuksiin infrahankkeiden kustannuksiin ja aikatauluihin urakoitsijan näkökulmasta. Opinnäytetyö esittelee aikataulu- sekä kustannushallinnan perusteet, YSE 1998:n mukaiset osapuolten vastuut ja velvollisuudet, sekä YSE 1998:n tärkeimpiä pykäliä lisä- ja muutostöihin liittyen. Tutkimuksen tuloksena syntyi prosessikaavio, jonka tarkoituksena on kuvata lisä- ja muutostöiden aiheuttamia vaikutuksia urakoitsijan tuotantosuunnitteluun rakennusurakan eri vaiheissa. Opinnäytetyössä kuvataan myös kuvitteellinen esimerkkitapaus käytännön toimien hahmottamiseksi.

Työn tilaajana toimi YIT Suomi Oy:n pohja- ja erikoisrakentamisen yksikkö IRSF. YIT on Suomen suurin rakennusyhtiö ja merkittävä pohjoiseurooppalainen toimija rakennusalalla.

Tutkimustapoja ovat sekä urakoitsijan että rakennuttajan haastattelut, YSE 1998 sekä eri-laiset rakennustietosäätiön julkaisemat teokset.