Uima-allastilojen kosteusrasitettujen betonirakenteiden kuntotutkimus, Tilaajan Ohje
Ritola, Veli-Jussi (2020)
Ritola, Veli-Jussi
2020
All rights reserved. This publication is copyrighted. You may download, display and print it for Your own personal use. Commercial use is prohibited.
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2020052212891
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2020052212891
Tiivistelmä
Opinnäytetyön aiheena on uima-allastilojen kosteusrasitettujen betonirakenteiden kuntotutkimus, Tilaajan Ohje. Opinnäytetyö toimii pohjana sekä perusteluna liitteessä 1 esitetylle Tilaajan ohjeelle, jonka tarkoitus on toimia kansallisena ohjeena uimahallien, kylpylöiden ja uima-allastiloja sisältävien tilojen kuntotutkimusten tilaamisen ohjeena. Tilaajan ohjeessa määritellään kuntotutkimuksen tilaamiselle määrällisiä sekä laadullisena kriteereitä, joita käyttämällä kuntotutkimusten kokonaislaatua pyritään kehittämään. Opinnäytetyön aineisto perustuu kansalliseen sekä kansainväliseen kirjallisuuteen, kuten Suomen viranomaisohjeistuksiin ja määräyksiin, kansallisiin ja kansainvälisiin standardeihin, julkaisuihin, ohjekortteihin sekä tutkimuksiin, minkä lisäksi työssä hyödynnettiin käytännön kokemusta erilaisista uimahallien ja kylpylöiden rakenteisiin liittyvistä kuntotutkimuksista.
Kosteusrasitettujen betonirakenteiden kuntotutkimukseen ei ole ollut ajan tasalla olevaa kansallista ohjeistusta, mutta saatavilla on kuitenkin kansallista sekä kansainvälistä tutkimusaineistoa sekä ohjeistusta betonirakenteiden kuntotutkimuksista, joiden avulla riittävä tutkimuslaajuus sekä käytettävät menetelmät voidaan määrittää. Merkittävä havainto käytössä ollutta tutkimusmateriaalia sekä toteutuneiden kohteiden kuntotutkimusraportteja vertaillessa kuitenkin on, että kuntotutkimusten sisältö ei useinkaan vastaa laadullisesti tai määrällisesti olemassa olevaa tutkimustietoa. Tämä on usein syynä siihen, että kuntotutkimusten analyysi tehdään suppean tai puutteellisen havaintomateriaalin perusteella, mikä johtaa usein yli- tai alimitoitettuihin korjausratkaisuihin, mistä aiheutuu kiinteistön elinkaarikustannusten merkittävää nousua. Liian suppean kuntotutkimuksen perusteluksi on usein myös esitetty kustannussäästöjä. Riittävän laajan kuntotutkimuksen kustannukset verrattuna koko hankkeen kustannuksiin ovat usein minimaaliset ja toisaalta suppeiden kuntotutkimusten vaikutus korjaushankkeiden sekä rakennuksen elinkaarenaikaisten kustannusten muodostumiseen onkin usein nostava.
Tilaajan ohjeessa on esitetty tiiviisti kosteusrasitukselle alttiiden betonirakenteiden kuntotutkimuksen tilaamiseen ja sisältöön vaikuttavia tekijöitä. Ohjeesta liitteineen on laadittu helposti luettava ja riittävän tiivis, mutta samalla kuntotutkimushankkeen kaikki keskeiset prosessit kattava, jonka avulla kiinteistön omistajien on mahdollista määritellä sekä kilpailuttaa riittävän laaja, kattava sekä luotettavuudeltaan hyväksyttävä kuntotutkimus.
Kosteusrasitettujen betonirakenteiden kuntotutkimukseen ei ole ollut ajan tasalla olevaa kansallista ohjeistusta, mutta saatavilla on kuitenkin kansallista sekä kansainvälistä tutkimusaineistoa sekä ohjeistusta betonirakenteiden kuntotutkimuksista, joiden avulla riittävä tutkimuslaajuus sekä käytettävät menetelmät voidaan määrittää. Merkittävä havainto käytössä ollutta tutkimusmateriaalia sekä toteutuneiden kohteiden kuntotutkimusraportteja vertaillessa kuitenkin on, että kuntotutkimusten sisältö ei useinkaan vastaa laadullisesti tai määrällisesti olemassa olevaa tutkimustietoa. Tämä on usein syynä siihen, että kuntotutkimusten analyysi tehdään suppean tai puutteellisen havaintomateriaalin perusteella, mikä johtaa usein yli- tai alimitoitettuihin korjausratkaisuihin, mistä aiheutuu kiinteistön elinkaarikustannusten merkittävää nousua. Liian suppean kuntotutkimuksen perusteluksi on usein myös esitetty kustannussäästöjä. Riittävän laajan kuntotutkimuksen kustannukset verrattuna koko hankkeen kustannuksiin ovat usein minimaaliset ja toisaalta suppeiden kuntotutkimusten vaikutus korjaushankkeiden sekä rakennuksen elinkaarenaikaisten kustannusten muodostumiseen onkin usein nostava.
Tilaajan ohjeessa on esitetty tiiviisti kosteusrasitukselle alttiiden betonirakenteiden kuntotutkimuksen tilaamiseen ja sisältöön vaikuttavia tekijöitä. Ohjeesta liitteineen on laadittu helposti luettava ja riittävän tiivis, mutta samalla kuntotutkimushankkeen kaikki keskeiset prosessit kattava, jonka avulla kiinteistön omistajien on mahdollista määritellä sekä kilpailuttaa riittävän laaja, kattava sekä luotettavuudeltaan hyväksyttävä kuntotutkimus.