Optimizing waste disposal costs of rental properties

Abstract

Tämän työn aiheena on Vuokrakiinteistöjen jätekustannusten optimointi. Työn tavoitteena oli löytää keinoja optimoida ja parantaa vuokratalokiinteistöjen jätteidenkäsittelyä ja jätekustannuksia. Kymmenen kohdetta valittiin, ja niiden jäteastioiden täyttöasteita tarkkailtiin ennalta määrätyn ajan. Tämä antoi tietoa siitä, miten jätettä syntyy vuokratalokiinteistöissä, ja miten asuntotyyppi vaikuttaa tuloksiin. Tutkimuksessa kävi ilmi, että optimoimalla jäteastioiden määriä ja tyhjennystiheyttä voisi säästää huomattavasti jätehuollon kustannuksissa.

Hyviä toimintatapoja voisi olla tehokkuuden avainlukujen etsiminen, jotta kiinteistön jätehuollon taso olisi helppo päätellä. Muita ehdotettuja ideoita voisivat olla kierrätystietoisuuden lisääminen asukkaiden keskuudessa, uusien kohteiden jätetilojen käyttöasteen tarkkaileminen riittävyyden tarkistamiseksi, porrastetut muuttopäivät, sekä jätelava huonekaluille. Keywords

The subject of this paper is Optimizing waste disposal costs of rental properties. The goal of the study was to find ways to optimize and improve waste management and waste disposal costs in the rental properties selected for this study. The study was carried out for Y-foundation, the fourth biggest rental provider in Finland.

Ten locations were chosen, and waste container fill rates were observed for a selected duration of time. This gave insight on how waste is generated in rental properties, and how the housing types impact the results.

It was found that terraced houses generate more waste per tenant than apartment houses, and in both housing types the peaks of waste container fill rates are focused on the end of the month.

Recommended course of action could be coming up with key performance indicators, to help quickly ascertain the level of waste management in a rental property. Other proposed ideas include enhancing recycling awareness within tenants, monitoring waste disposal location usage in new properties to deduce if the waste facilities are sufficient, graduated moving days and a skip for for furniture disposal.