Rakennuslupaprosessi ja rakennus- ja huoneistorekisterin ylläpito Nurmijärven kunnassa

Abstract

Insinöörityön tavoitteena oli kartoittaa rakennuslupaprosessia ja selvittää prosessin osapuolia ja mahdollisia ongelmatilanteita sekä lupaprosessin aikana että rakennus- ja huoneistotietojen ylläpidossa tapausesimerkkinä toimineen Nurmijärven rakennusvalvonnan avulla.

Työn alussa selvitettiin rakennuslainsäädännöstä rakennuslupaa edellyttävät toimenpiteet sekä rakennusluvan myöntämisen edellytykset ja vaatimukset. Rakennuslupaprosessin kulku esimerkkiorganisaatiossa selvitettiin haastattelemalla prosessin keskeisiä toimijoita sekä käyttämällä rakennustarkastajalta ja kunnan verkkosivulta saatua materiaalia.

Rakennusluvan tai rakennuslupaa edellyttävien prosessien päätökset ovat myönteisiä, kun kaikki lainsäädännön edellytykset ja vaatimukset täytyvät. Rakennuslupaprosessiin osallistuvat muiden tulosyksiköiden asiantuntijat, jotka tukevat koko prosessia omilla lausunnoillaan.

Rakennuslupaprosessin ja rakennustietojen hallinnan ongelmat Nurmijärven kunnassa ovat hyvin satunnaisia, kuten viivästykset rakennuslupaprosessissa, ongelmat rakennus- ja huoneistotietojen syöttämisessä ohjelmaan, täydentävät vanhojen rakennusten rakennus- ja huoneistotiedot ja paikkatietojen laadun valvonta. Osan näistä ongelmista ratkaisee tulossa oleva parannettu versio käytössä olevasta Trimble Cloud -rakennusvalvontasovelluksesta, mikä nopeuttaa käsittelyprosessia ja helpottaa tietojen syöttämistä. Paikkatietojen laadun valvonta hoituu Maanmittauslaitoksen tarjoamien maksuttomien paikkatietoanalyysien avulla. Näistä keinoista voi olla hyötyä muissakin kunnissa, joissa ilmenee samoja ongelmia rakennuslupaprosessissa sekä rakennus- ja huoneistotietojen päivityksessä.