Vauriokartoitus ja korjaussuunnitelma : Rantaruskon tila
Pylkäs, Jaakko (2011)
Pylkäs, Jaakko
Oulun seudun ammattikorkeakoulu
2011
All rights reserved
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2011111114456
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2011111114456
Tiivistelmä
Opinnäytetyön tarkoituksena oli kartoittaa vanhan hirsirunkoisen rakennuksen vauriot ja laatia saatujen tulosten pohjalta korjaussuunnitelma sekä kustannusarvio. Kohteena oleva rakennus sijaitsee Keminmaan Koroiskylässä ja se on valmistunut 1800- ja 1900-lukujen vaihteessa. Rakennus on alun perin toiminut asuinrakennuksena. Nykyisin rakennus on tyhjillään, mutta tulevaisuudessa omistaja haluaa kunnostaa siitä vapaa-ajan asunnon. Kunnostustöiden laajuuden ja kustannuksien arvioimiseksi rakennuksen omistaja päätyi tilaamaan vauriokartoituksen ja korjaussuunnitelman Restaurointipuusepät Nuutti Ay:ltä.
Ennen kohteeseen menoa rakennuksen historiaa selvitettiin Oulun maakunta-arkiston ja Lapin elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskuksen kautta. Saadut tulokset jäivät melko suppeiksi, mutta rakennuksen historiasta saatiin lisätietoa nykyistä omistajaa haastattelemalla.
Vauriokartoitus kohteessa suoritettiin pääosin aistinvaraisiin havaintoihin perustuen eikä siinä käytetty teknisiä apuvälineitä. Se suoritettiin rakennusosa kerrallaan tutkien, dokumentoiden ja valokuvaten. Jokaisen rakennusosan osalta selvitettiin sen rakenne, yleiskunto ja vauriot. Vauriokartoituksen tulosten pohjalta laadittiin jokaiselle rakennusosalle lyhyt korjaussuunnitelma. Lopuksi korjaussuunnitelman toimenpide-ehdotuksille laskettiin kustannusarvio nykyisten rakennuskustannusten mukaan.
Vauriokartoitus osoitti, että rakennuksen rakenteissa on useita vakavia vauriokohtia. Rakennukseen syntyneet vauriot ovat kuitenkin vielä korjattavissa ja rakennus voidaan mahdollisesti kunnostaa uuteen käyttötarkoitukseen vapaa-ajan asunnoksi. Vauriokartoituksen, korjaussuunnitelman ja kustannusarvion tietoja hyväksi käyttäen rakennuksen omistaja saa vietyä suunnitelmiaan eteenpäin. Rakennuksen ikä ja kulttuurihistoriallinen arvo huomioiden omistajalla on myös mahdollisuus käyttää saatuja tietoja ympäristöhallinnon jakamien avustuksien hakemiseen.
Ennen kohteeseen menoa rakennuksen historiaa selvitettiin Oulun maakunta-arkiston ja Lapin elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskuksen kautta. Saadut tulokset jäivät melko suppeiksi, mutta rakennuksen historiasta saatiin lisätietoa nykyistä omistajaa haastattelemalla.
Vauriokartoitus kohteessa suoritettiin pääosin aistinvaraisiin havaintoihin perustuen eikä siinä käytetty teknisiä apuvälineitä. Se suoritettiin rakennusosa kerrallaan tutkien, dokumentoiden ja valokuvaten. Jokaisen rakennusosan osalta selvitettiin sen rakenne, yleiskunto ja vauriot. Vauriokartoituksen tulosten pohjalta laadittiin jokaiselle rakennusosalle lyhyt korjaussuunnitelma. Lopuksi korjaussuunnitelman toimenpide-ehdotuksille laskettiin kustannusarvio nykyisten rakennuskustannusten mukaan.
Vauriokartoitus osoitti, että rakennuksen rakenteissa on useita vakavia vauriokohtia. Rakennukseen syntyneet vauriot ovat kuitenkin vielä korjattavissa ja rakennus voidaan mahdollisesti kunnostaa uuteen käyttötarkoitukseen vapaa-ajan asunnoksi. Vauriokartoituksen, korjaussuunnitelman ja kustannusarvion tietoja hyväksi käyttäen rakennuksen omistaja saa vietyä suunnitelmiaan eteenpäin. Rakennuksen ikä ja kulttuurihistoriallinen arvo huomioiden omistajalla on myös mahdollisuus käyttää saatuja tietoja ympäristöhallinnon jakamien avustuksien hakemiseen.