Viranomaistarkastuksen valmistelu
Juutinen, Einari (2020)
2020
All rights reserved. This publication is copyrighted. You may download, display and print it for Your own personal use. Commercial use is prohibited.
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2020111122628
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2020111122628
Tiivistelmä
Ennen rakentamisen aloitusta rakennukselle täytyy hankkia rakennuslupa. Se on haastava ja vaativa kokonaisuus, jossa asiantuntijat ovat isoksi hyödyksi. Rakennusluvan saaminen ei ole koskaan varmaa, joten sen hakeminen kannattaa aloittaa hyvissä ajoin ennen rakennuspaikan ostoa.
Rakentamisen aikana ollaan tiiviisti yhteydessä rakennusvalvontaan ja eri viranomaisiin. Viranomaisia on monia. Paloviranomainen suorittaa alussa ennakkokatselmuksen, jossa tulee esille mahdolliset puutteet ja virheet, jotka tulee olla korjattuina ennen erityistä palotarkastusta. Rakennusvalvonta puolestaan varmistaa rakentamisen säännösten- ja määräystenmukaisuuden. Heiltä saa myös neuvoa ja opastusta rakentamiseen ja suunnitteluun liittyvissä asioissa. Talotekniikka ja LVI-töille on omat viranomaisensa, jotka varmistavat heidän työnsä laadun ja toimivuuden.
Rakennuksen ollessa lähes valmis, suoritetaan käyttöönottotarkistus ja loppukatselmus. Rakennusta ei saa ottaa käyttöön, ennen kuin rakennusvalvontaviranomainen on suorittanut siinä käyttöönottotarkastuksen sekä hyväksynyt sen käyttöön otettavaksi. Rakennuksen tulee olla tällöin käyttökelpoinen, turvallinen ja terveellinen.
Loppukatselmus tulee hakea aina ennen rakennusluvan voimassaolon umpeutumista. Loppukatselmuksen hakeminen on hyvä tehdä ajoissa, noin viiden vuoden kuluessa, kun rakennuslupa on myönnetty. Kaikki katselmukset, tarkastukset ja muut toimenpiteet tulee suorittaa ennen loppukatselmusta. Rakennusvalvontaviranomainen hyväksyy rakennuksen käyttöön loppukatselmuksessa.
Rakentamisen aikana ollaan tiiviisti yhteydessä rakennusvalvontaan ja eri viranomaisiin. Viranomaisia on monia. Paloviranomainen suorittaa alussa ennakkokatselmuksen, jossa tulee esille mahdolliset puutteet ja virheet, jotka tulee olla korjattuina ennen erityistä palotarkastusta. Rakennusvalvonta puolestaan varmistaa rakentamisen säännösten- ja määräystenmukaisuuden. Heiltä saa myös neuvoa ja opastusta rakentamiseen ja suunnitteluun liittyvissä asioissa. Talotekniikka ja LVI-töille on omat viranomaisensa, jotka varmistavat heidän työnsä laadun ja toimivuuden.
Rakennuksen ollessa lähes valmis, suoritetaan käyttöönottotarkistus ja loppukatselmus. Rakennusta ei saa ottaa käyttöön, ennen kuin rakennusvalvontaviranomainen on suorittanut siinä käyttöönottotarkastuksen sekä hyväksynyt sen käyttöön otettavaksi. Rakennuksen tulee olla tällöin käyttökelpoinen, turvallinen ja terveellinen.
Loppukatselmus tulee hakea aina ennen rakennusluvan voimassaolon umpeutumista. Loppukatselmuksen hakeminen on hyvä tehdä ajoissa, noin viiden vuoden kuluessa, kun rakennuslupa on myönnetty. Kaikki katselmukset, tarkastukset ja muut toimenpiteet tulee suorittaa ennen loppukatselmusta. Rakennusvalvontaviranomainen hyväksyy rakennuksen käyttöön loppukatselmuksessa.