Ympäristöluokitusten käyttö ja hyödyllisyys korjausrakennushankkeissa

Abstract

Opinnäytetyön tarkoitus oli selvittää, kuinka Senaatti-kiinteistöllä on käytetty ympäristöluokitusjärjestelmiä. Tiedettiin, että Senaatilla on käytetty kolmea eri ympäristöluokitusjärjestelmää, BREEAM, LEED ja RTS. Tarkoitus on selvittää, että millä laajuudella niitä on käytetty. Opinnäytetyö suoritettiin kirjallisuus- ja tapaustutkimuksena. Kirjallisuustutkimuksen lähdeaineistona käytettiin aiheeseen kuuluvaan kirjallisuutta ja julkaisuja. Lisäksi osa opinnäytetyötä on tarkoitus suorittaa tapaustutkimuksena case-kohteiden kautta. Tapaustutkimuksen lähdemateriaalina toimivat Senaatti-kiinteistöjen hankemateriaalit. Tutkimuksesta kävi ilmi, että ympäristöluokitusjärjestelmät toimivat hyvänä elinkaariasioiden johtamisjärjestelmänä, eli ympäristöluokitusjärjestelmät ohjaavat koko rakennuksen elinkaaren aikaista toimintaa. Ympäristöluokitusten eroavuudet ovat lähinnä kansallisissa painotuksissa ja LEED- ja BREEAM -luokituksissa ne voivat johtaa välillä jopa outoihin ratkaisuihin. Luokitusjärjestelmät eivät ole kovin yhteismitallisia johtuen niiden erilaisista pisteytysmalleista