Pientalon laajennus : Suunnittelu ja toteutus
Ahtonen, Simo (2011)
Ahtonen, Simo
Savonia-ammattikorkeakoulu
2011
All rights reserved
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2011112114960
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2011112114960
Tiivistelmä
Opinnäytetyö käsittää pientalon laajennuksen suunnittelun, rakennusluvan hakemisen, kustannus-arviolaskennan, aikataulutuksen, vastaavan työnjohtajan toimen, rakentamisen ja jälkilaskennan. Alkuperäisessä laajennuksessa, joka oli tehty 1970–luvulla, sijaitsi pesuhuone, sauna, wc, puku-huone ja kuisti. Rakennuttaja oli kokenut nämä tilat vuosien saatossa epäkäytännöllisiksi, raken-nusteknisesti arveluttaviksi, kylmiksi ja vetoisiksi talvella, paloturvallisuudeltaan huonoiksi sekä ulkonäöltään rumaksi. Opinnäytetyö tehtiin suoraan yksityiselle rakennuttajalle.
Koska rakennuttaja halusi parannuksia olemassa olevaan rakennukseen, päätettiin se purkaa pe-rustuksiin saakka, suunnitella ja tehdä kokonaan uudelleen. Perustukset todettiin riittävän hyvä-kuntoisiksi, joten niitä ei päädytty purkamaan, poikkeuksena kuistin pilariperustukset. Rakennuslu-papiirustukset piirrettiin Auto Cad -ohjelmalla, projektiaikataulu Planet–projektinhallintaohjelmalla, kustannusarviolaskelmat tehtiin manuaalisesti Excel–taulukkolaskentaohjelmalla erikseen töistä ja tarvikkeista. Rakennustyöt paikan päällä aloitettiin 15. syyskuuta 2010 ja ne valmistuivat 30. joulu-kuuta 2010. Entisen laajennuksen purkutyöt teki pääosin rakennuttaja.
Suunnittelun ja rakennuttajan toiveiden perusteella uuteen laajennukseen tuli pesuhuone, sauna, wc ja kodinhoitohuone, joka toimii samalla pukuhuoneena, sekä suurempi kuisti. Koska laajennuk-sen huoneistoala pysyi entisen suuruisena, kompromisseja jouduttiin tekemään mitoituksissa, mut-ta kaikki toivotut tilat ja varusteet saatiin mahtumaan laajennuksen kerrosalaan. Aikataulullisesti projekti viivästyi yhdeksän päivää, kustannusarvio alitettiin reilusti. Rakennuttaja oli lopputulokseen tyytyväinen, joten kokonaisuutta voi pitää onnistuneena.
Koska rakennuttaja halusi parannuksia olemassa olevaan rakennukseen, päätettiin se purkaa pe-rustuksiin saakka, suunnitella ja tehdä kokonaan uudelleen. Perustukset todettiin riittävän hyvä-kuntoisiksi, joten niitä ei päädytty purkamaan, poikkeuksena kuistin pilariperustukset. Rakennuslu-papiirustukset piirrettiin Auto Cad -ohjelmalla, projektiaikataulu Planet–projektinhallintaohjelmalla, kustannusarviolaskelmat tehtiin manuaalisesti Excel–taulukkolaskentaohjelmalla erikseen töistä ja tarvikkeista. Rakennustyöt paikan päällä aloitettiin 15. syyskuuta 2010 ja ne valmistuivat 30. joulu-kuuta 2010. Entisen laajennuksen purkutyöt teki pääosin rakennuttaja.
Suunnittelun ja rakennuttajan toiveiden perusteella uuteen laajennukseen tuli pesuhuone, sauna, wc ja kodinhoitohuone, joka toimii samalla pukuhuoneena, sekä suurempi kuisti. Koska laajennuk-sen huoneistoala pysyi entisen suuruisena, kompromisseja jouduttiin tekemään mitoituksissa, mut-ta kaikki toivotut tilat ja varusteet saatiin mahtumaan laajennuksen kerrosalaan. Aikataulullisesti projekti viivästyi yhdeksän päivää, kustannusarvio alitettiin reilusti. Rakennuttaja oli lopputulokseen tyytyväinen, joten kokonaisuutta voi pitää onnistuneena.